Direkt zum Inhalt
Logo von Anker Makelaardij

1e Jerichostraat 19 A

3061GC Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

1e Jerichostraat 19 A Rotterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van Kralingen – stijlvol, ruim, licht en omringd door groen. Stap binnen in dit charmante en lichte appartement gelegen aan het water en met uitzicht op het groen in een van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Geniet van de rust van de lommerrijke lanen en het Kralingse Bos op loopafstand, terwijl het bruisende stadsleven slecht enkele minuten verwijderd is. Dit is de perfecte mix van stad en natuur. Jouw nieuwe huis wacht op je. Dit goed onderhouden appartement van 85m2 ligt op de 1e verdieping. Er zijn 2 slaapkamers, een balkon en een externe berging. Het appartement ligt tussen de Kralingse Plas en Oudedijk. Er zijn diverse verbindingen met het openbaar vervoer in de nabijheid. Dagelijkse boodschappen kan je aan de overkant van de straat verrichten. Voor een wandeling loop je de Mecklenburglaan uit om de Kralingse Plas te bereiken. Indeling: Na binnen komst op de hal bereik je diverse ruimten van het appartement, zoals de 2 slaapkamers, de woonkamer met een halfopen keuken en een ruime balkon met uitzicht op het groen, de badkamer met een ligbad en een inloopdouche, het toilet met een fonteintje, de berging met een aansluiting voor de wasmachine en de meterkast. Voorzieningen Voor dagelijkse boodschappen steek je de straat over. Op de Oudedijk is er ruime keuze voor dagelijkse boodschappen als een gezellig avondje uit eten. Het levendige centrum van de wijk, de Lusthofstraat is op loopafstand van de woning. De hidden gems van de Vlietlaan zijn om te ontdekken. Recreatie Kralingen biedt volop reacreatiemogelijkheden, met als hoogtepunt het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Het park is ideaal voor wandelen, hardlopen, fietsen, skaten en paardrijden. De Kralingse Plas biedt mogelijkheden voor watersporten als zeilen, roeien, suppen en kanoën. Aan het bos ligt de golfbaan Kralingen en de Rotterdamsche Manege voor paardrijmogelijkheden. Aan de Kralingse Plas bevindt zich de oudste atletiek vereniging van het land. In Kralingen zijn er vele andere sportmogelijkheden als tennissen en zwemmen. Onderwijs en kind Op loopafstand bevinden zich meerdere kinderopvanglocaties. Er zijn diverse basisscholen die lopend goed te bereiken zijn. In de nabijheid zijn er meerdere scholen voor middelbaar onderwijs. Niet te vergeten zijn Hogeschool Rotterdam en de Erasmus Universiteit, deze zijn een onlosmakelijk onderdeel van Kralingen. Kortom, de 1e Jerichostraat is gunstig gelegen ten opzichte van diverse onderwijs- en kinderopvanglocaties. Gezondheidszorg In de nabije omgeving biedt Kralingen diverse mogelijkheden op het gebied van gezondheidszorg met meerdere huisartsenpraktijken en gezondheidscentra. Hierdoor heb je gemakkelijke toegang tot benodigde medische zorg. Erasmus MC als het IJsselland Ziekenhuis zijn goed te bereiken met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Bereikbaarheid De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A16 en A20, die binnen enkele minuten te bereiken zijn. De tramhalte Mecklenburglaan ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Tramlijn 7 bedient deze halte. Het dichtstbijzijnde metrostation is Gerdesiaweg, op enkele minuten lopen van de woning. De metro als de tram bieden verbindingen naar Rotterdam Centraal en Erasmus Universiteit/Brainpark (Kralingse Zoom). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 85m2. - Inhoud 262m3. - Balkon 8m2. - Externe berging 6m2 - Bouwjaar 1993 - Geheel voorzien van dubbelglas. - Verwarming en warmwater middels CV-ketel(Intergas) - Intercom met videofunctie. - Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. - Glasvezelaansluiting. - Diverse UTP aansluitpunten door de woning. - Energielabel A - Gelegen op eigen grond. - Actieve VVE met een bijdrage van € 170,- per maand. - Keukenopstelling uit 2017 met Quooker (Flex). Oplevering kan op korte termijn in overleg. Interesse? Maak dan een afspraak door op de advertentie het formulier in te vullen of door te bellen naar ons kantoor. De geleverde informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld om een bod te kunnen doen op de woning. U kunt geen rechten ontlenen aan verkeerd geleverde informatie. Als koper adviseren wij u om een aankoopmakelaar mee te noemen om zo zorgvuldig mogelijk te kunnen voldoen aan het onderzoeksplicht als koper.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
262 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Compact HRe 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
10-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3061

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.