Direct naar de inhoud
Logo van Anker Makelaardij

1e Jerichostraat 19 A

3061GC Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

1e Jerichostraat 19 A Rotterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Kralingen – stijlvol, ruim, licht en omringd door groen. Stap binnen in dit charmante en lichte appartement gelegen aan het water en met uitzicht op het groen in een van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Geniet van de rust van de lommerrijke lanen en het Kralingse Bos op loopafstand, terwijl het bruisende stadsleven slecht enkele minuten verwijderd is. Dit is de perfecte mix van stad en natuur. Jouw nieuwe huis wacht op je. Dit goed onderhouden appartement van 85m2 ligt op de 1e verdieping. Er zijn 2 slaapkamers, een balkon en een externe berging. Het appartement ligt tussen de Kralingse Plas en Oudedijk. Er zijn diverse verbindingen met het openbaar vervoer in de nabijheid. Dagelijkse boodschappen kan je aan de overkant van de straat verrichten. Voor een wandeling loop je de Mecklenburglaan uit om de Kralingse Plas te bereiken. Indeling: Na binnen komst op de hal bereik je diverse ruimten van het appartement, zoals de 2 slaapkamers, de woonkamer met een halfopen keuken en een ruime balkon met uitzicht op het groen, de badkamer met een ligbad en een inloopdouche, het toilet met een fonteintje, de berging met een aansluiting voor de wasmachine en de meterkast. Voorzieningen Voor dagelijkse boodschappen steek je de straat over. Op de Oudedijk is er ruime keuze voor dagelijkse boodschappen als een gezellig avondje uit eten. Het levendige centrum van de wijk, de Lusthofstraat is op loopafstand van de woning. De hidden gems van de Vlietlaan zijn om te ontdekken. Recreatie Kralingen biedt volop reacreatiemogelijkheden, met als hoogtepunt het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Het park is ideaal voor wandelen, hardlopen, fietsen, skaten en paardrijden. De Kralingse Plas biedt mogelijkheden voor watersporten als zeilen, roeien, suppen en kanoën. Aan het bos ligt de golfbaan Kralingen en de Rotterdamsche Manege voor paardrijmogelijkheden. Aan de Kralingse Plas bevindt zich de oudste atletiek vereniging van het land. In Kralingen zijn er vele andere sportmogelijkheden als tennissen en zwemmen. Onderwijs en kind Op loopafstand bevinden zich meerdere kinderopvanglocaties. Er zijn diverse basisscholen die lopend goed te bereiken zijn. In de nabijheid zijn er meerdere scholen voor middelbaar onderwijs. Niet te vergeten zijn Hogeschool Rotterdam en de Erasmus Universiteit, deze zijn een onlosmakelijk onderdeel van Kralingen. Kortom, de 1e Jerichostraat is gunstig gelegen ten opzichte van diverse onderwijs- en kinderopvanglocaties. Gezondheidszorg In de nabije omgeving biedt Kralingen diverse mogelijkheden op het gebied van gezondheidszorg met meerdere huisartsenpraktijken en gezondheidscentra. Hierdoor heb je gemakkelijke toegang tot benodigde medische zorg. Erasmus MC als het IJsselland Ziekenhuis zijn goed te bereiken met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Bereikbaarheid De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A16 en A20, die binnen enkele minuten te bereiken zijn. De tramhalte Mecklenburglaan ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Tramlijn 7 bedient deze halte. Het dichtstbijzijnde metrostation is Gerdesiaweg, op enkele minuten lopen van de woning. De metro als de tram bieden verbindingen naar Rotterdam Centraal en Erasmus Universiteit/Brainpark (Kralingse Zoom). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 85m2. - Inhoud 262m3. - Balkon 8m2. - Externe berging 6m2 - Bouwjaar 1993 - Geheel voorzien van dubbelglas. - Verwarming en warmwater middels CV-ketel(Intergas) - Intercom met videofunctie. - Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. - Glasvezelaansluiting. - Diverse UTP aansluitpunten door de woning. - Energielabel A - Gelegen op eigen grond. - Actieve VVE met een bijdrage van € 170,- per maand. - Keukenopstelling uit 2017 met Quooker (Flex). Oplevering kan op korte termijn in overleg. Interesse? Maak dan een afspraak door op de advertentie het formulier in te vullen of door te bellen naar ons kantoor. De geleverde informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld om een bod te kunnen doen op de woning. U kunt geen rechten ontlenen aan verkeerd geleverde informatie. Als koper adviseren wij u om een aankoopmakelaar mee te noemen om zo zorgvuldig mogelijk te kunnen voldoen aan het onderzoeksplicht als koper.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
262 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Compact HRe 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3061

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.