Direkt zum Inhalt
Logo von TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Baan 22

3011CB Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 2.263 p/m

Mietpreis /m²: € 34

Fotoalbum

Baan 22 Rotterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Baantower City Apartments Rotterdam Ruimte, comfort en uitzicht op de stad. De City Apartments in The BaanTower combineren royaal wonen met het gemak van het stadsleven. Deze woningen vind je op de hoogste verdiepingen (42-47), maar ook daaronder (tussen verdieping 8 en 41). Dankzij de grote raampartijen haal je de skyline letterlijk naar binnen en ervaar je een unieke verbinding met de stad. Deze comfortabele 3-kamerappartementen zijn ideaal voor bewoners die net wat meer ruimte zoeken. Met twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte, bieden de City Apartments volop flexibiliteit. Het ruime woongedeelte vormt het hart van de woning en sluit aan op het balkon, waar je kunt ontspannen boven de dynamiek van de stad. De appartementen worden vrijwel volledig gestoffeerd opgeleverd en zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen. Denk aan een luxe vloerafwerking, stijlvolle raambekleding, praktische maatwerk kastruimte en een moderne keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur. De hoogwaardige afwerking zorgt ervoor dat je direct kunt genieten van een comfortabel en zorgeloos thuis. Wonen in een City Apartment betekent kiezen voor ruimte, kwaliteit en een unieke woonbeleving op een van de meest iconische locaties van Rotterdam. Kenmerken • 3-kamer appartement • Woonoppervlakte circa 67 m² • Gelegen op de 14e verdieping • Twee slaapkamers, waarvan één ideaal als werkkamer • Balkon van circa 4 tot 5,5 m² • Hoogwaardige vloerafwerking, raambekleding, kastruimte en luxe keuken • Energielabel A+++ Wonen in The BaanTower The BaanTower staat voor een nieuwe generatie stadswonen. Een plek waar architectuur, comfort en een uitzonderlijke locatie samenkomen. Vanuit je appartement ben je binnen enkele minuten in het centrum, aan de Maas of in het Scheepvaartkwartier, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en een spectaculair uitzicht. Verwachte oplevering: eind 2026. Ervaar zelf hoe het is om te wonen in een van de meest prestigieuze woontorens van Rotterdam en schrijf je in voor de City Apartments van The BaanTower, via ******

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.263 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
174 m³

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In het centrum Vrij uitzicht
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Aanwezig
Parken
Betaald

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Lift Mechanische ventilatie Zwembad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift Mechanische ventilatie Zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 3011

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.