Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Breeweg 14 A

3075LK Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 2.121

Fotoalbum

Breeweg 14 A Rotterdam
Bild 4
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het karakteristieke Vreewijk, in de dynamische wijk Hillesluis, bevindt zich dit verrassend ruime en uitstekend ingedeelde maisonnette-appartement verdeeld over meerdere woonlagen. Een woning die comfort, ruimte en stedelijke levendigheid op unieke wijze combineert. Hier woont u in een omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Diverse winkelcentra, scholen, medische voorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid. Op loopafstand vindt u de Beijerlandselaan met een gevarieerd winkelaanbod van grote ketens tot lokale speciaalzaken. Voor een avond uit liggen De Kuip, de Pathe bioscoop en diverse restaurants om de hoek. Ook op het gebied van sport en recreatie is deze locatie ideaal. Het Varkenoordse Park ligt letterlijk aan het einde van de straat en het geliefde Eiland van Brienenoord biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen. Diverse sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (bus en tram) stopt om de hoek, terwijl trein en metro zich op korte fietsafstand bevinden. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A15 en A16, waardoor zowel het centrum van Rotterdam als omliggende steden snel bereikbaar zijn. Deze woning kenmerkt zich door haar royale indeling, maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer, een moderne keuken en een buitenruimte in de vorm van een balkon met openslaande deuren. Dankzij de dakkapellen op de derde en vierde verdieping is er extra ruimte en licht gecreëerd. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar veel leefruimte op een centrale locatie. BEGANE GROND: Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Afgesloten overloop met trap naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De moderne zwarte keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over een vrijstaande apparatenkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap - Vaatwasser - Koelkast - Oven Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, bereikbaar vanuit de woonkamer. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. DERDE VERDIEPING: Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de ruime badkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde): voorzien van een kast met de CV-opstelling. Slaapkamer 2 (achterzijde): prettig van formaat en rustig gelegen. Slaapkamer 3 (achterzijde): voorzien van wasmachineaansluiting. De royale badkamer is volledig betegeld in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en biedt optimaal comfort. De indeling bestaat uit: - Inloopdouchecabine - Ligbad - Tweede toilet - Dubbel wastafelmeubel VIERDE VERDIEPING: Overloop met toegang tot een extra slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze verdieping verrassend ruim en multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of tienerkamer. BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan de rand van Vreewijk in de levendige wijk Hillesluis - Maar liefst 4 slaapkamers - Woonkamer met openslaande deuren naar balkon - Moderne zwarte keuken met diverse inbouwapparatuur - Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Tweede toilet in de badkamer - Dakkapellen op de derde en vierde verdieping - Vrijwel geheel voorzien van laminaatvloer - Uitstekende bereikbaarheid met OV en nabij uitvalswegen A15/A16 - Varkenoordse Park aan het einde van de straat Makelaar: Marco Bos

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Inhalt
466 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3075

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.