Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Breeweg 14 A

3075LK Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 2.121

Photo Gallery

Breeweg 14 A Rotterdam
Photo 4
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het karakteristieke Vreewijk, in de dynamische wijk Hillesluis, bevindt zich dit verrassend ruime en uitstekend ingedeelde maisonnette-appartement verdeeld over meerdere woonlagen. Een woning die comfort, ruimte en stedelijke levendigheid op unieke wijze combineert. Hier woont u in een omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Diverse winkelcentra, scholen, medische voorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid. Op loopafstand vindt u de Beijerlandselaan met een gevarieerd winkelaanbod van grote ketens tot lokale speciaalzaken. Voor een avond uit liggen De Kuip, de Pathe bioscoop en diverse restaurants om de hoek. Ook op het gebied van sport en recreatie is deze locatie ideaal. Het Varkenoordse Park ligt letterlijk aan het einde van de straat en het geliefde Eiland van Brienenoord biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen. Diverse sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (bus en tram) stopt om de hoek, terwijl trein en metro zich op korte fietsafstand bevinden. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A15 en A16, waardoor zowel het centrum van Rotterdam als omliggende steden snel bereikbaar zijn. Deze woning kenmerkt zich door haar royale indeling, maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer, een moderne keuken en een buitenruimte in de vorm van een balkon met openslaande deuren. Dankzij de dakkapellen op de derde en vierde verdieping is er extra ruimte en licht gecreëerd. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar veel leefruimte op een centrale locatie. BEGANE GROND: Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Afgesloten overloop met trap naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De moderne zwarte keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over een vrijstaande apparatenkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap - Vaatwasser - Koelkast - Oven Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, bereikbaar vanuit de woonkamer. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. DERDE VERDIEPING: Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de ruime badkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde): voorzien van een kast met de CV-opstelling. Slaapkamer 2 (achterzijde): prettig van formaat en rustig gelegen. Slaapkamer 3 (achterzijde): voorzien van wasmachineaansluiting. De royale badkamer is volledig betegeld in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en biedt optimaal comfort. De indeling bestaat uit: - Inloopdouchecabine - Ligbad - Tweede toilet - Dubbel wastafelmeubel VIERDE VERDIEPING: Overloop met toegang tot een extra slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze verdieping verrassend ruim en multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of tienerkamer. BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan de rand van Vreewijk in de levendige wijk Hillesluis - Maar liefst 4 slaapkamers - Woonkamer met openslaande deuren naar balkon - Moderne zwarte keuken met diverse inbouwapparatuur - Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Tweede toilet in de badkamer - Dakkapellen op de derde en vierde verdieping - Vrijwel geheel voorzien van laminaatvloer - Uitstekende bereikbaarheid met OV en nabij uitvalswegen A15/A16 - Varkenoordse Park aan het einde van de straat Makelaar: Marco Bos

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
141 m²
Content
466 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
17-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3075

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.