Einwohner
608.495
Letztes Jahr: 2025
Helsinkipad 53
3067RP Rotterdam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 645.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750
2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750
Kaufpreis /m²: € 5.420
Fotoalbum
Beschreibung
Helsinkipad 53 – Rotterdam Soms komt er een woning voorbij die direct opvalt. Helsinkipad 53 is zo’n huis waar met zorg en aandacht is gewoond – volledig afgewerkt en direct te betrekken. Een ruime hoekwoning met garage, gelegen aan het einde van een rustige, doodlopende straat in het groene en geliefde Prins Alexander. Waarom deze woning? Bij thuiskomst ervaar je direct de rust, ruimte en privacy. Parkeren doe je eenvoudig naast je eigen woning en binnen word je verwelkomd in een lichte, sfeervolle leefruimte met een moderne afwerking. De woonkamer is ruim en licht, met dubbele openslaande deuren en een schuifpui naar de diepe, zonnige tuin. De keuken (2021) is een echte eyecatcher en voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur en een Quooker – stijlvol én praktisch. Indeling Begane grond: uitgebouwde hal, modern toilet, ruime woonkamer en luxe open keuken met directe toegang tot de garage 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer (gerenoveerd in 2025) met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel 2e verdieping: 2 extra ruimtes, ideaal voor thuiswerken, logeren of hobby Buitenruimte De royale tuin van ca. 174 m² op het zuidwesten is een absolute highlight. Met meerdere terrassen en veel groen geniet je hier de hele dag van zon, rust en privacy. Kenmerken Hoekwoning met garage Woonoppervlakte ca. 119 m² Perceel 326 m² 4 slaapkamers + multifunctionele zolder Moderne keuken (2021) en badkamer (2025) Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas Rustige ligging in doodlopende straat Nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen Verkoopproces Bezichtigingen plan je eenvoudig zelf via de website van J&B Makelaars. De woning wordt verkocht via een transparant online biedplatform, waarbij alle geïnteresseerden gelijke kansen hebben om een bod uit te brengen. Locatie Gelegen in de kindvriendelijke wijk Oosterflank, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen 15 minuten ben je in het centrum van Rotterdam en de A20 bereik je in slechts enkele minuten. Interesse? Plan direct een bezichtiging via de website en ontdek zelf de ruimte, rust en kwaliteit van deze woning. Bieden verloopt via het online platform – transparant, eerlijk en overzichtelijk voor iedereen.
Hypothek berekenen
€ 645.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750
2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750
3,34%
Jährlich
%
€ 32.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 645.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 322 m²
- Inhalt
- 492 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 250 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1981
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-04-2026
- Verkaufsdatum
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.555
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.059
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50.156
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Ausbildungsstufe
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
76.947
Bezeichnung C
71.907
Bezeichnung B
51.923
Bezeichnung G
27.838
Bezeichnung D
26.618
Bezeichnung E
25.314
Bezeichnung F
12.443
Bezeichnung A+
11.023
Bezeichnung A++
7.375
Bezeichnung A+++
3.624
Bezeichnung A++++
342
Bezeichnung A+++++
38
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 871 • Strom: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Strom: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Strom: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Strom: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Strom: 3.248
Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
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Librijesteeg 259
3011HN Rotterdam
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- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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3039RE Rotterdam
€ 395.000 k.k.
€ 5.267/m²
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- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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Waterloostraat 57 C
3062TG Rotterdam
€ 335.000 k.k.
€ 5.403/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Burgemeester Baumannlaan 53 A
3043AD Rotterdam
€ 335.000 k.k.
€ 3.526/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Belgischestraat 46 A
3028TH Rotterdam
€ 250.000 k.k.
€ 4.386/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Meeuwenlaan 38
3055CM Rotterdam
€ 935.000 k.k.
€ 5.599/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
Antilopestraat 32
3064LB Rotterdam
€ 392.000 k.k.
€ 3.843/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 96 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Prinsenlaan 238
3066KB Rotterdam
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
