Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Herman Robbersstraat 60 D

3031RH Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 5.877

Fotoalbum

Herman Robbersstraat 60 D Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en praktisch ingedeeld appartement met twee (slaap)kamers en zonnig balkon op het zuiden – op een toplocatie vlak bij het centrum van Rotterdam Wonen op een rustige plek met alle voordelen van de stad om de hoek? Dit lichte en goed ingedeelde appartement aan de Herman Robbersstraat combineert rust, ruimte en reuring. Gelegen aan de rand van de populaire wijk Rubroek, woon je hier op loopafstand van de Markthal, de Meent en de Hoogstraat. Supermarkten, speciaalzaken en gezellige koffietentjes zijn volop aanwezig in de buurt. Ook de levendige markt op de Binnenrotte, waar je terechtkunt voor verse en lokale producten, ligt op slechts een paar minuten lopen. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Oostplein en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten reis je naar Rotterdam Centraal of andere stadsdelen. Indeling Via het afgesloten portiek met intercom bereik je met de trap of lift de vierde verdieping. Daar kom je via de galerij bij de entree van het appartement. Je stapt binnen in een centraal gelegen hal met toegang tot alle ruimtes. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot raam, wat zorgt voor veel lichtinval. Hier vind je diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een wasmachine. De badkamer ligt centraal in het appartement en is compact maar efficiënt ingedeeld met een douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de woonkamer en de huidige eetkamer, die nu in open verbinding met elkaar staan. Dankzij de indeling is het mogelijk om hier op eenvoudige wijze een tweede slaapkamer te creëren door een wand te plaatsen tussen beide ruimtes. Hierdoor ontstaat een extra afgesloten kamer, terwijl er nog steeds voldoende ruimte overblijft voor een comfortabele woonkamer. Zie afbeelding ter illustratie. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en biedt ruimte voor een zitgedeelte en eventueel een werkplek. Via de eetkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden – een fijne buitenruimte waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Via de hal is er toegang tot een vlizotrap die leidt naar een handige bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 56.5 m² (conform NEN 2580); - Eigen grond; - Energielabel C; - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming via blokverwarming; warm water via elektrische boiler; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 234,68 (incl. €80,61 voorschot stookkosten); - Lift aanwezig; - Oplevering in overleg (kan snel); - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Wet opkoopbescherming van toepassing; - Projectnotaris (Beurs) van toepaasing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. FOR ENGLISH SEE BELOW Light and practically laid-out apartment with two (bed)rooms and a sunny south-facing balcony – in a prime location near the center of Rotterdam Looking for a peaceful place to live with all the benefits of the city just around the corner? This bright and well-designed apartment on Herman Robbersstraat offers a perfect combination of tranquility, space, and vibrancy. Located on the edge of the popular Rubroek district, you’ll be within walking distance of the Markthal, the Meent, and the Hoogstraat. Supermarkets, specialty shops, and cozy coffee spots are all nearby. The lively Binnenrotte market — ideal for fresh and local products — is just a few minutes’ walk away. The accessibility is excellent: Oostplein metro station and several tram and bus connections are within walking distance. In just a few minutes, you can reach Rotterdam Central Station or other parts of the city. Layout Through the secured entrance with intercom, you reach the fourth floor via the stairs or elevator. From the gallery, you enter the apartment. You step into a centrally located hallway that provides access to all rooms. The kitchen is situated at the front of the apartment and features a large window that lets in plenty of natural light. It is equipped with various built-in appliances, including a combi oven, dishwasher, fridge-freezer, and washing machine. The bathroom is centrally located and compact yet efficiently designed, with a shower, toilet, and washbasin unit. At the rear of the apartment are the living room and the current dining room, which are now open to each other. The layout makes it easy to create a second bedroom by adding a wall between the two areas. This allows for an additional enclosed room while still maintaining a comfortable living space. (See illustration.) The living room is bright thanks to large windows and offers enough space for a sitting area and possibly a workspace. From the dining room, you have access to the south-facing balcony — a lovely outdoor area where you can enjoy the sun in the afternoon and evening. The main bedroom is located at the front of the apartment and fits a double bed and wardrobe space comfortably. From the hallway, a loft ladder provides access to a convenient attic storage area — ideal for storing items you don’t use daily. Details - Living area: 56.5 m² (in accordance with NEN 2580); - Freehold property; - Energy label C; - Aluminum window frames with double glazing; - Heating via block heating; hot water via electric boiler; - Active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €234.68 (including €80.61 heating advance); - Elevator present; - Transfer in consultation (can be quick); - Age, materials, and non-occupancy clauses apply; - Purchase protection regulation applies; - Project notary: Beurs Notary. No rights can be derived from the data, text, or photos of this listing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
229 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3031

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.