Aller directement au contenu
Logo de VERRA Makelaars

Herman Robbersstraat 60 D

3031RH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 5.877

Galerie de photos

Herman Robbersstraat 60 D Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en praktisch ingedeeld appartement met twee (slaap)kamers en zonnig balkon op het zuiden – op een toplocatie vlak bij het centrum van Rotterdam Wonen op een rustige plek met alle voordelen van de stad om de hoek? Dit lichte en goed ingedeelde appartement aan de Herman Robbersstraat combineert rust, ruimte en reuring. Gelegen aan de rand van de populaire wijk Rubroek, woon je hier op loopafstand van de Markthal, de Meent en de Hoogstraat. Supermarkten, speciaalzaken en gezellige koffietentjes zijn volop aanwezig in de buurt. Ook de levendige markt op de Binnenrotte, waar je terechtkunt voor verse en lokale producten, ligt op slechts een paar minuten lopen. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Oostplein en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten reis je naar Rotterdam Centraal of andere stadsdelen. Indeling Via het afgesloten portiek met intercom bereik je met de trap of lift de vierde verdieping. Daar kom je via de galerij bij de entree van het appartement. Je stapt binnen in een centraal gelegen hal met toegang tot alle ruimtes. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot raam, wat zorgt voor veel lichtinval. Hier vind je diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een wasmachine. De badkamer ligt centraal in het appartement en is compact maar efficiënt ingedeeld met een douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de woonkamer en de huidige eetkamer, die nu in open verbinding met elkaar staan. Dankzij de indeling is het mogelijk om hier op eenvoudige wijze een tweede slaapkamer te creëren door een wand te plaatsen tussen beide ruimtes. Hierdoor ontstaat een extra afgesloten kamer, terwijl er nog steeds voldoende ruimte overblijft voor een comfortabele woonkamer. Zie afbeelding ter illustratie. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en biedt ruimte voor een zitgedeelte en eventueel een werkplek. Via de eetkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden – een fijne buitenruimte waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Via de hal is er toegang tot een vlizotrap die leidt naar een handige bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 56.5 m² (conform NEN 2580); - Eigen grond; - Energielabel C; - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming via blokverwarming; warm water via elektrische boiler; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 234,68 (incl. €80,61 voorschot stookkosten); - Lift aanwezig; - Oplevering in overleg (kan snel); - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Wet opkoopbescherming van toepassing; - Projectnotaris (Beurs) van toepaasing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. FOR ENGLISH SEE BELOW Light and practically laid-out apartment with two (bed)rooms and a sunny south-facing balcony – in a prime location near the center of Rotterdam Looking for a peaceful place to live with all the benefits of the city just around the corner? This bright and well-designed apartment on Herman Robbersstraat offers a perfect combination of tranquility, space, and vibrancy. Located on the edge of the popular Rubroek district, you’ll be within walking distance of the Markthal, the Meent, and the Hoogstraat. Supermarkets, specialty shops, and cozy coffee spots are all nearby. The lively Binnenrotte market — ideal for fresh and local products — is just a few minutes’ walk away. The accessibility is excellent: Oostplein metro station and several tram and bus connections are within walking distance. In just a few minutes, you can reach Rotterdam Central Station or other parts of the city. Layout Through the secured entrance with intercom, you reach the fourth floor via the stairs or elevator. From the gallery, you enter the apartment. You step into a centrally located hallway that provides access to all rooms. The kitchen is situated at the front of the apartment and features a large window that lets in plenty of natural light. It is equipped with various built-in appliances, including a combi oven, dishwasher, fridge-freezer, and washing machine. The bathroom is centrally located and compact yet efficiently designed, with a shower, toilet, and washbasin unit. At the rear of the apartment are the living room and the current dining room, which are now open to each other. The layout makes it easy to create a second bedroom by adding a wall between the two areas. This allows for an additional enclosed room while still maintaining a comfortable living space. (See illustration.) The living room is bright thanks to large windows and offers enough space for a sitting area and possibly a workspace. From the dining room, you have access to the south-facing balcony — a lovely outdoor area where you can enjoy the sun in the afternoon and evening. The main bedroom is located at the front of the apartment and fits a double bed and wardrobe space comfortably. From the hallway, a loft ladder provides access to a convenient attic storage area — ideal for storing items you don’t use daily. Details - Living area: 56.5 m² (in accordance with NEN 2580); - Freehold property; - Energy label C; - Aluminum window frames with double glazing; - Heating via block heating; hot water via electric boiler; - Active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €234.68 (including €80.61 heating advance); - Elevator present; - Transfer in consultation (can be quick); - Age, materials, and non-occupancy clauses apply; - Purchase protection regulation applies; - Project notary: Beurs Notary. No rights can be derived from the data, text, or photos of this listing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
229 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3031

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.