Direkt zum Inhalt
Logo von Riva Makelaars B.V.

Jufferstraat 212

3011XM Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Jufferstraat 212 Rotterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Algemene informatie n het hartje centrum Rotterdam bieden wij dit unieke 3-kamer appartement aan op de 15e verdieping! Met een ruime woonkamer, open keuken, twee comfortabele slaapkamers, eigen parkeerplaats (verplichte afname) en een spectaculair uitzicht over de stad, biedt deze woning alles voor wie wil genieten van het bruisende stadsleven. Het appartement ligt in het dynamische stadscentrum van Rotterdam, op loopafstand van alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt met onder andere de Markthal, Meent, de Oude Haven en talloze restaurants, cafés, winkels en culturele hotspots. Het Kralingse Bos bent u binnen enkele minuten fietsen, het grootste stadspark van Rotterdam. Hier kunt u heerlijk wandelen, hardlopen, picknicken of ontspannen aan de Kralingse Plas met uitzicht op de skyline. Ook op het gebied van open baar vervoer zit u perfect: metro, trein, tram en bus zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Binnen enkel minuten lopen bent u bij station Blaak. Het appartement is ook uitstekend verbonden met de ring van Rotterdam en uitvalswegen zoals de A16 en A20, waardoor u snel onderweg bent richting Den Haag, Utrecht of Breda. Begane grond Bij binnenkomst komt u in een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vervolgens brengt de lift u naar de 15e verdieping, waar het appartement is gelegen. Indeling Eenmaal binnen in het appartement breed u de centrale hal, van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde vindt u de eerste slaapkamer: een royale en lichte kamer met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een ruime kledingkast en eventueel een werkhoek. Aan de rechterzijde van de hal treft u de volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een moderne inloopdouche voorzien van een regendouche, een tweepersoons wastafelmeubel met lades en een grote spiegel. Aan de overzijde, eveneens aan de linkerzijde van de hal, bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is iets compacter en daarmee uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer, of als werkruimte. Verderop in de hal vindt u het separate toilet met fonteintje, en daarnaast een praktische bijkeuken/berging. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt extra opbergcapaciteit voor bijvoorbeeld voorraad. Aan het einde van de hal betreedt u de royale en lichte woonkamer met open keuken. Dit vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen op het zuiden en westen geniet u van een overvloed aan daglicht en heeft u een prachtig uitzicht op de Maas, de Willemsbrug en het levendige gebied rondom de Leuvehaven. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, voldoende werkblad en kastruimte. Maten en afmetingen • Woonkamer met openkeuken: ca. 5,69 m x 8,09 m • Slaapkamer I: ca. 3,11 m x 6,20 m • Slaapkamer II: ca. 2,81m x 7,66m • Toilet: ca. 1,18 m x 0,90 m • Badkamer: ca. 2,18 m x 1,79 m • Bijkeuken/Berging: ca. 2,18 m x 1,64 m Overig • Bouwjaar: 2002 • Gebruiksoppervlakte: ca. 96m² • Energielabel: A • Erfpacht afgekocht tot 09-09-2049 • Parkeerplaats verplichte afname € 35.000 • Woonkamer met raampartijen op het zuiden en westen gelegen • Berging in onderbouw • Bijdrage VvE-bijdrage: €323,69 p/m (€289,62 appartement en € 34,07 parkeerplaats) • Oplevering: per direct mogelijk • Inclusief inboedel Op dit appartement is de Rotterdamse Opkoopbescherming niet van toepassing. De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Riva Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
15e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
318 m³
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel, centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3011

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.