Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Totaal Makelaars

Lloydkade 727

3024WZ Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 839.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 857.630

Kaufpreis /m²: € 6.215

Fotoalbum

Lloydkade 727 Rotterdam
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WAKKER WORDEN MET WATER, LICHT EN ROTTERDAM AAN JE VOETEN Er zijn appartementen waar je woont. En er zijn plekken die je elke dag opnieuw voelt. De schepen die voorbij trekken. Het water dat continu verandert. De skyline die ’s avonds verandert in één groot lichtdecor. ENGLISH BELOW En ondertussen zit jij hier gewoon… thuis. Waar je de REMAX ballon ziet, ontstaan kansen. Sommige woningen bekijk je. Deze ervaar je. Rotterdam aan je voeten. Water voor je ramen. Rust in je hoofd. Op de 6e verdieping van het geliefde Lloydkwartier ligt dit indrukwekkende 4-kamerappartement van ca. 135 m². Breed opgezet. Vol licht. Hoogwaardig afgewerkt. En met precies die rust die je normaal niet midden in Rotterdam verwacht. DIT IS GEEN APPARTEMENT WAAR JE “EVEN” LANGS GAAT Dit is zo’n woning waar mensen nét iets langer blijven staan tijdens een bezichtiging. Omdat het uitzicht iets met je doet. Omdat de ruimte klopt. Omdat alles hier voelt alsof het bewust ontworpen is. De woonkamer loopt breed langs de enorme raampartijen en staat volledig in verbinding met het water en de stad. Overdag levendig. ’s Avonds bijna filmisch. De luxe woonkeuken met kookeiland vormt het middelpunt van het appartement. Hoogwaardig afgewerkt met een composiet werkblad en luxe apparatuur. Koken met uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam — veel dichter bij stads wonen ga je het niet krijgen. Daarnaast zorgen de PVC-visgraatvloer, strak gestuukte wanden de warme tinten voor precies de juiste balans tussen luxe en comfort. RUIMTE ZONDER COMPROMISSEN Met circa 135 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, een royale living, ruime badkamer én een fijne beschutte buitenruimte tussen een loggia en balkon in, voelt dit appartement eerder als een luxe stadswoning dan een standaard appartement. Juist doordat de buitenruimte beschut ligt, blijft het appartement het hele jaar door aangenaam qua temperatuur. Comfortabel wonen, zonder dat het in de zomer extreem opwarmt. Dat is het verschil tussen wonen… en écht goed wonen. LLOYDKWARTIER — WAAR ROTTERDAM OP Z’N BEST IS Het Lloydkwartier is de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de meest gewilde plekken van de stad. Niet schreeuwerig. Niet massaal. Maar juist stijlvol, rustig en stedelijk tegelijk. Hier woon je tussen het water, designarchitectuur, horeca en creativiteit. Loop naar De Oase voor een borrel aan het water. Pak koffie bij Tatli. Ga eten bij Verhip, Goud of Trattoria Sophia. Of wandel richting de Euromast en Het Park. Binnen enkele minuten zit je in het centrum, terwijl je hier thuiskomt met rust om je heen. Ook tram, metro en uitvalswegen richting A15, A16 en A20 zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Vraagprijs € 839.000,- k.k. • Eigen grond • 135 m² woonoppervlakte • Bouwjaar 2010 • Energielabel A • Stadsverwarming • Luxe woonkeuken met kookeiland • Hoogwaardige afwerking • PVC-visgraatvloer • 3 ruime slaapkamers • Beschutte buitenruimte/loggia met uitzicht over water en skyline • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Mogelijkheid tot huren tweede parkeerplaats • Privéberging in de onderbouw • Lift aanwezig • Actieve en gezonde VvE • VvE-bijdrage € 347,45 per maand • Overdracht in overleg Sommige plekken laten zich lastig uitleggen. Die moet je binnen ervaren. Het uitzicht zien veranderen. De rust voelen midden in de stad. En precies dat maakt Lloydkade 727 bijzonder. Maar vanwege het totale gevoel dat deze plek geeft zodra je binnenstapt. KLAAR OM LLOYDKADE 727 ZELF TE ERVAREN? Dit is zo’n appartement dat op foto’s al indruk maakt. Maar pas echt binnenkomt zodra je er staat. Bel, app of meld je aan voor een bezichtiging. REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond en Libby Raymond Kempen: 06 25 14 18 29 Libby Voormeulen: 06 21 62 29 26 SOCIALS Volg ons voor sneak previews en nieuw aanbod @raymondkempen_makelaar @libby_remaxmakelaar Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH VERSION WAKING UP WITH WATER, LIGHT AND ROTTERDAM AT YOUR FEET There are apartments where you simply live. And there are places you feel every single day. The ships passing by. The ever-changing water. The skyline transforming into a sea of lights at night. And meanwhile… this is simply home. Where you see the REMAX balloon, opportunities arise. Some homes you view. This one you experience. Rotterdam at your feet. Water in front of your windows. Peace in your mind. Located on the 6th floor of the highly sought-after Lloydkwartier, this impressive 4-room apartment of approximately 135 m² combines space, light and luxury in a way rarely found in Rotterdam. THIS IS NOT AN APARTMENT YOU “JUST WALK THROUGH” This is the kind of home where people tend to pause a little longer during a viewing. Because the view does something to you. Because the layout simply works. Because everything here feels intentionally designed. The living room stretches wide along the enormous windows and remains fully connected to the water and the city. Vibrant during the day. Almost cinematic at night. The luxurious open kitchen with cooking island forms the heart of the apartment. Finished to a high standard with a composite countertop and premium built-in appliances. Cooking while overlooking the Maas River and Rotterdam skyline — city living does not get much better than this. The PVC herringbone flooring, sleek plastered walls and warm tones create the perfect balance between luxury and comfort. SPACE WITHOUT COMPROMISES With approximately 135 m² of living space, three full-sized bedrooms, a spacious living area, generous bathroom and a comfortable sheltered outdoor space somewhere between a balcony and a loggia, this apartment feels more like a luxury city residence than a standard apartment. Thanks to the sheltered outdoor area, the apartment remains comfortable throughout the seasons and does not overheat quickly during summer. That is the difference between simply living… and truly living well. LLOYDKWARTIER — ROTTERDAM AT ITS BEST Over the years, Lloydkwartier has grown into one of Rotterdam’s most desirable residential areas. Not loud or overcrowded, but stylish, peaceful and urban at the same time. Here, you live surrounded by water, modern architecture, hospitality and creativity. Walk to De Oase for drinks by the water. Grab coffee at Tatli. Enjoy dinner at Verhip, Goud or Trattoria Sophia. Or take a walk towards the Euromast and Het Park. Within minutes, you reach Rotterdam city centre while still coming home to peace and quiet. Public transport and highways towards the A15, A16 and A20 are also easily accessible. DETAILS • Asking price € 839,000 costs for buyer • Freehold property • Approx. 135 m² living space • Built in 2010 • Energy label A • District heating • Luxury kitchen with cooking island • High-quality finishes throughout • PVC herringbone flooring • 3 spacious bedrooms • Sheltered outdoor space/loggia with views over the water and skyline • Private parking space in enclosed parking garage • Possibility to rent a second parking space • Private storage room in the basement • Elevator present • Active and financially healthy homeowners association • HOA contribution € 347.45 per month • Transfer date in consultation Some places are difficult to explain. You need to experience them from the inside. Watch the view change throughout the day. Feel the peace in the middle of the city. And that is exactly what makes Lloydkade 727 so special. READY TO EXPERIENCE LLOYDKADE 727 YOURSELF? This is the kind of apartment that already impresses in photos. But truly hits differently once you stand inside. Call, message or schedule your private viewing. REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond & Libby Raymond Kempen: 06 25 14 18 29 Libby Voormeulen: 06 21 62 29 26 SOCIALS Follow us for sneak previews and new listings @raymondkempen_makelaar @libby_remaxmakelaar This information has been compiled with due care. No rights can be derived from any inaccuracies. All measurements and surface areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 839.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 857.630

3,21%

Jährlich

%

€ 41.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 839.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Inhalt
441 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3024

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.