Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Lloydkade 727

3024WZ Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 839.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 857.630

Prix d'achat /m²: € 6.215

Galerie de photos

Lloydkade 727 Rotterdam
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAKKER WORDEN MET WATER, LICHT EN ROTTERDAM AAN JE VOETEN Er zijn appartementen waar je woont. En er zijn plekken die je elke dag opnieuw voelt. De schepen die voorbij trekken. Het water dat continu verandert. De skyline die ’s avonds verandert in één groot lichtdecor. ENGLISH BELOW En ondertussen zit jij hier gewoon… thuis. Waar je de REMAX ballon ziet, ontstaan kansen. Sommige woningen bekijk je. Deze ervaar je. Rotterdam aan je voeten. Water voor je ramen. Rust in je hoofd. Op de 6e verdieping van het geliefde Lloydkwartier ligt dit indrukwekkende 4-kamerappartement van ca. 135 m². Breed opgezet. Vol licht. Hoogwaardig afgewerkt. En met precies die rust die je normaal niet midden in Rotterdam verwacht. DIT IS GEEN APPARTEMENT WAAR JE “EVEN” LANGS GAAT Dit is zo’n woning waar mensen nét iets langer blijven staan tijdens een bezichtiging. Omdat het uitzicht iets met je doet. Omdat de ruimte klopt. Omdat alles hier voelt alsof het bewust ontworpen is. De woonkamer loopt breed langs de enorme raampartijen en staat volledig in verbinding met het water en de stad. Overdag levendig. ’s Avonds bijna filmisch. De luxe woonkeuken met kookeiland vormt het middelpunt van het appartement. Hoogwaardig afgewerkt met een composiet werkblad en luxe apparatuur. Koken met uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam — veel dichter bij stads wonen ga je het niet krijgen. Daarnaast zorgen de PVC-visgraatvloer, strak gestuukte wanden de warme tinten voor precies de juiste balans tussen luxe en comfort. RUIMTE ZONDER COMPROMISSEN Met circa 135 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, een royale living, ruime badkamer én een fijne beschutte buitenruimte tussen een loggia en balkon in, voelt dit appartement eerder als een luxe stadswoning dan een standaard appartement. Juist doordat de buitenruimte beschut ligt, blijft het appartement het hele jaar door aangenaam qua temperatuur. Comfortabel wonen, zonder dat het in de zomer extreem opwarmt. Dat is het verschil tussen wonen… en écht goed wonen. LLOYDKWARTIER — WAAR ROTTERDAM OP Z’N BEST IS Het Lloydkwartier is de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de meest gewilde plekken van de stad. Niet schreeuwerig. Niet massaal. Maar juist stijlvol, rustig en stedelijk tegelijk. Hier woon je tussen het water, designarchitectuur, horeca en creativiteit. Loop naar De Oase voor een borrel aan het water. Pak koffie bij Tatli. Ga eten bij Verhip, Goud of Trattoria Sophia. Of wandel richting de Euromast en Het Park. Binnen enkele minuten zit je in het centrum, terwijl je hier thuiskomt met rust om je heen. Ook tram, metro en uitvalswegen richting A15, A16 en A20 zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Vraagprijs € 839.000,- k.k. • Eigen grond • 135 m² woonoppervlakte • Bouwjaar 2010 • Energielabel A • Stadsverwarming • Luxe woonkeuken met kookeiland • Hoogwaardige afwerking • PVC-visgraatvloer • 3 ruime slaapkamers • Beschutte buitenruimte/loggia met uitzicht over water en skyline • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Mogelijkheid tot huren tweede parkeerplaats • Privéberging in de onderbouw • Lift aanwezig • Actieve en gezonde VvE • VvE-bijdrage € 347,45 per maand • Overdracht in overleg Sommige plekken laten zich lastig uitleggen. Die moet je binnen ervaren. Het uitzicht zien veranderen. De rust voelen midden in de stad. En precies dat maakt Lloydkade 727 bijzonder. Maar vanwege het totale gevoel dat deze plek geeft zodra je binnenstapt. KLAAR OM LLOYDKADE 727 ZELF TE ERVAREN? Dit is zo’n appartement dat op foto’s al indruk maakt. Maar pas echt binnenkomt zodra je er staat. Bel, app of meld je aan voor een bezichtiging. REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond en Libby Raymond Kempen: 06 25 14 18 29 Libby Voormeulen: 06 21 62 29 26 SOCIALS Volg ons voor sneak previews en nieuw aanbod @raymondkempen_makelaar @libby_remaxmakelaar Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH VERSION WAKING UP WITH WATER, LIGHT AND ROTTERDAM AT YOUR FEET There are apartments where you simply live. And there are places you feel every single day. The ships passing by. The ever-changing water. The skyline transforming into a sea of lights at night. And meanwhile… this is simply home. Where you see the REMAX balloon, opportunities arise. Some homes you view. This one you experience. Rotterdam at your feet. Water in front of your windows. Peace in your mind. Located on the 6th floor of the highly sought-after Lloydkwartier, this impressive 4-room apartment of approximately 135 m² combines space, light and luxury in a way rarely found in Rotterdam. THIS IS NOT AN APARTMENT YOU “JUST WALK THROUGH” This is the kind of home where people tend to pause a little longer during a viewing. Because the view does something to you. Because the layout simply works. Because everything here feels intentionally designed. The living room stretches wide along the enormous windows and remains fully connected to the water and the city. Vibrant during the day. Almost cinematic at night. The luxurious open kitchen with cooking island forms the heart of the apartment. Finished to a high standard with a composite countertop and premium built-in appliances. Cooking while overlooking the Maas River and Rotterdam skyline — city living does not get much better than this. The PVC herringbone flooring, sleek plastered walls and warm tones create the perfect balance between luxury and comfort. SPACE WITHOUT COMPROMISES With approximately 135 m² of living space, three full-sized bedrooms, a spacious living area, generous bathroom and a comfortable sheltered outdoor space somewhere between a balcony and a loggia, this apartment feels more like a luxury city residence than a standard apartment. Thanks to the sheltered outdoor area, the apartment remains comfortable throughout the seasons and does not overheat quickly during summer. That is the difference between simply living… and truly living well. LLOYDKWARTIER — ROTTERDAM AT ITS BEST Over the years, Lloydkwartier has grown into one of Rotterdam’s most desirable residential areas. Not loud or overcrowded, but stylish, peaceful and urban at the same time. Here, you live surrounded by water, modern architecture, hospitality and creativity. Walk to De Oase for drinks by the water. Grab coffee at Tatli. Enjoy dinner at Verhip, Goud or Trattoria Sophia. Or take a walk towards the Euromast and Het Park. Within minutes, you reach Rotterdam city centre while still coming home to peace and quiet. Public transport and highways towards the A15, A16 and A20 are also easily accessible. DETAILS • Asking price € 839,000 costs for buyer • Freehold property • Approx. 135 m² living space • Built in 2010 • Energy label A • District heating • Luxury kitchen with cooking island • High-quality finishes throughout • PVC herringbone flooring • 3 spacious bedrooms • Sheltered outdoor space/loggia with views over the water and skyline • Private parking space in enclosed parking garage • Possibility to rent a second parking space • Private storage room in the basement • Elevator present • Active and financially healthy homeowners association • HOA contribution € 347.45 per month • Transfer date in consultation Some places are difficult to explain. You need to experience them from the inside. Watch the view change throughout the day. Feel the peace in the middle of the city. And that is exactly what makes Lloydkade 727 so special. READY TO EXPERIENCE LLOYDKADE 727 YOURSELF? This is the kind of apartment that already impresses in photos. But truly hits differently once you stand inside. Call, message or schedule your private viewing. REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond & Libby Raymond Kempen: 06 25 14 18 29 Libby Voormeulen: 06 21 62 29 26 SOCIALS Follow us for sneak previews and new listings @raymondkempen_makelaar @libby_remaxmakelaar This information has been compiled with due care. No rights can be derived from any inaccuracies. All measurements and surface areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 839.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630

3,21%

Annuellement

%

€ 41.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3024

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.