Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Lloydkade 727

3024WZ Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 839.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 857.630

Purchase price /m²: € 6.215

Photo Gallery

Lloydkade 727 Rotterdam
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

WAKKER WORDEN MET WATER, LICHT EN ROTTERDAM AAN JE VOETEN Er zijn appartementen waar je woont. En er zijn plekken die je elke dag opnieuw voelt. De schepen die voorbij trekken. Het water dat continu verandert. De skyline die ’s avonds verandert in één groot lichtdecor. ENGLISH BELOW En ondertussen zit jij hier gewoon… thuis. Waar je de REMAX ballon ziet, ontstaan kansen. Sommige woningen bekijk je. Deze ervaar je. Rotterdam aan je voeten. Water voor je ramen. Rust in je hoofd. Op de 6e verdieping van het geliefde Lloydkwartier ligt dit indrukwekkende 4-kamerappartement van ca. 135 m². Breed opgezet. Vol licht. Hoogwaardig afgewerkt. En met precies die rust die je normaal niet midden in Rotterdam verwacht. DIT IS GEEN APPARTEMENT WAAR JE “EVEN” LANGS GAAT Dit is zo’n woning waar mensen nét iets langer blijven staan tijdens een bezichtiging. Omdat het uitzicht iets met je doet. Omdat de ruimte klopt. Omdat alles hier voelt alsof het bewust ontworpen is. De woonkamer loopt breed langs de enorme raampartijen en staat volledig in verbinding met het water en de stad. Overdag levendig. ’s Avonds bijna filmisch. De luxe woonkeuken met kookeiland vormt het middelpunt van het appartement. Hoogwaardig afgewerkt met een composiet werkblad en luxe apparatuur. Koken met uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam — veel dichter bij stads wonen ga je het niet krijgen. Daarnaast zorgen de PVC-visgraatvloer, strak gestuukte wanden de warme tinten voor precies de juiste balans tussen luxe en comfort. RUIMTE ZONDER COMPROMISSEN Met circa 135 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, een royale living, ruime badkamer én een fijne beschutte buitenruimte tussen een loggia en balkon in, voelt dit appartement eerder als een luxe stadswoning dan een standaard appartement. Juist doordat de buitenruimte beschut ligt, blijft het appartement het hele jaar door aangenaam qua temperatuur. Comfortabel wonen, zonder dat het in de zomer extreem opwarmt. Dat is het verschil tussen wonen… en écht goed wonen. LLOYDKWARTIER — WAAR ROTTERDAM OP Z’N BEST IS Het Lloydkwartier is de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de meest gewilde plekken van de stad. Niet schreeuwerig. Niet massaal. Maar juist stijlvol, rustig en stedelijk tegelijk. Hier woon je tussen het water, designarchitectuur, horeca en creativiteit. Loop naar De Oase voor een borrel aan het water. Pak koffie bij Tatli. Ga eten bij Verhip, Goud of Trattoria Sophia. Of wandel richting de Euromast en Het Park. Binnen enkele minuten zit je in het centrum, terwijl je hier thuiskomt met rust om je heen. Ook tram, metro en uitvalswegen richting A15, A16 en A20 zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Vraagprijs € 839.000,- k.k. • Eigen grond • 135 m² woonoppervlakte • Bouwjaar 2010 • Energielabel A • Stadsverwarming • Luxe woonkeuken met kookeiland • Hoogwaardige afwerking • PVC-visgraatvloer • 3 ruime slaapkamers • Beschutte buitenruimte/loggia met uitzicht over water en skyline • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Mogelijkheid tot huren tweede parkeerplaats • Privéberging in de onderbouw • Lift aanwezig • Actieve en gezonde VvE • VvE-bijdrage € 347,45 per maand • Overdracht in overleg Sommige plekken laten zich lastig uitleggen. Die moet je binnen ervaren. Het uitzicht zien veranderen. De rust voelen midden in de stad. En precies dat maakt Lloydkade 727 bijzonder. Maar vanwege het totale gevoel dat deze plek geeft zodra je binnenstapt. KLAAR OM LLOYDKADE 727 ZELF TE ERVAREN? Dit is zo’n appartement dat op foto’s al indruk maakt. Maar pas echt binnenkomt zodra je er staat. Bel, app of meld je aan voor een bezichtiging. REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond en Libby Raymond Kempen: 06 25 14 18 29 Libby Voormeulen: 06 21 62 29 26 SOCIALS Volg ons voor sneak previews en nieuw aanbod @raymondkempen_makelaar @libby_remaxmakelaar Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH VERSION WAKING UP WITH WATER, LIGHT AND ROTTERDAM AT YOUR FEET There are apartments where you simply live. And there are places you feel every single day. The ships passing by. The ever-changing water. The skyline transforming into a sea of lights at night. And meanwhile… this is simply home. Where you see the REMAX balloon, opportunities arise. Some homes you view. This one you experience. Rotterdam at your feet. Water in front of your windows. Peace in your mind. Located on the 6th floor of the highly sought-after Lloydkwartier, this impressive 4-room apartment of approximately 135 m² combines space, light and luxury in a way rarely found in Rotterdam. THIS IS NOT AN APARTMENT YOU “JUST WALK THROUGH” This is the kind of home where people tend to pause a little longer during a viewing. Because the view does something to you. Because the layout simply works. Because everything here feels intentionally designed. The living room stretches wide along the enormous windows and remains fully connected to the water and the city. Vibrant during the day. Almost cinematic at night. The luxurious open kitchen with cooking island forms the heart of the apartment. Finished to a high standard with a composite countertop and premium built-in appliances. Cooking while overlooking the Maas River and Rotterdam skyline — city living does not get much better than this. The PVC herringbone flooring, sleek plastered walls and warm tones create the perfect balance between luxury and comfort. SPACE WITHOUT COMPROMISES With approximately 135 m² of living space, three full-sized bedrooms, a spacious living area, generous bathroom and a comfortable sheltered outdoor space somewhere between a balcony and a loggia, this apartment feels more like a luxury city residence than a standard apartment. Thanks to the sheltered outdoor area, the apartment remains comfortable throughout the seasons and does not overheat quickly during summer. That is the difference between simply living… and truly living well. LLOYDKWARTIER — ROTTERDAM AT ITS BEST Over the years, Lloydkwartier has grown into one of Rotterdam’s most desirable residential areas. Not loud or overcrowded, but stylish, peaceful and urban at the same time. Here, you live surrounded by water, modern architecture, hospitality and creativity. Walk to De Oase for drinks by the water. Grab coffee at Tatli. Enjoy dinner at Verhip, Goud or Trattoria Sophia. Or take a walk towards the Euromast and Het Park. Within minutes, you reach Rotterdam city centre while still coming home to peace and quiet. Public transport and highways towards the A15, A16 and A20 are also easily accessible. DETAILS • Asking price € 839,000 costs for buyer • Freehold property • Approx. 135 m² living space • Built in 2010 • Energy label A • District heating • Luxury kitchen with cooking island • High-quality finishes throughout • PVC herringbone flooring • 3 spacious bedrooms • Sheltered outdoor space/loggia with views over the water and skyline • Private parking space in enclosed parking garage • Possibility to rent a second parking space • Private storage room in the basement • Elevator present • Active and financially healthy homeowners association • HOA contribution € 347.45 per month • Transfer date in consultation Some places are difficult to explain. You need to experience them from the inside. Watch the view change throughout the day. Feel the peace in the middle of the city. And that is exactly what makes Lloydkade 727 so special. READY TO EXPERIENCE LLOYDKADE 727 YOURSELF? This is the kind of apartment that already impresses in photos. But truly hits differently once you stand inside. Call, message or schedule your private viewing. REMAX Totaal Makelaars Team Kempen | Raymond & Libby Raymond Kempen: 06 25 14 18 29 Libby Voormeulen: 06 21 62 29 26 SOCIALS Follow us for sneak previews and new listings @raymondkempen_makelaar @libby_remaxmakelaar This information has been compiled with due care. No rights can be derived from any inaccuracies. All measurements and surface areas are indicative.

Mortgage berekenen

€ 839.000

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 857.630

3,21%

Yearly

%

€ 41.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 839.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
135 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3024

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.