Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Miltonstraat 34

3076TJ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Den Rooijen & Van Herk Makelaars

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.062

Fotoalbum

Miltonstraat 34 Rotterdam
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne tussenwoning met berging en achtertuin op het zuidoosten op een fijne locatie! Deze eengezinswoning aan de Miltonstraat biedt een uitstekende basis voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Deze ruime eengezinswoning gelegen in een rustige straat in Rotterdam is absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer, wat zorgt voor een prettige sfeer en veel daglicht. De dichte keuken biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, werken aan huis of logeerruimte. Daarnaast is er een ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van een dakraam, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is voor opslag of eventueel uitbreiding. De zonnige achtertuin op het zuidoosten, met een praktische achterom, is perfect om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde is er bovendien een ruime voortuin, wat zorgt voor extra privacy en een prettige uitstraling. Kortom, een woning met veel potentie en ruimte, gelegen op een fijne locatie. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Voortuin (ca. 40 m2) voorzien van bestrating en beplanting. Entree, hal, trap naar de 1e verdieping, voorraad-/bergkast met meterkast, toiletruimte voorzien van een duoblok toilet. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De hal is afgewerkt met vloerbedekking. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. Lichte doorzon woonkamer (ca. 23 m2) voorzien van een parketvloer. De woonkamer biedt een aangename natuurlijke lichtinval dankzij een groot aluminium schuifraam aan de voorzijde van de woning. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De keuken (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en een dubbele spoelbak. De keuken is verder afgewerkt met linoleum. De achtertuin (ca. 58 m2) ligt op het zonnige zuidoosten. Hier geniet u de hele dag door van de zon. Bovendien is de tuin voorzien van bestrating, een achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Stenen berging (ca. 7 m2). EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over vloerbedekking en een 2-deuren vaste kast. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over laminaatvloer en een schuifkastenwand met spiegel. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over laminaatvloer en een vaste kast. Badkamer (ca. 2 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel, douche en de wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. ZOLDERVERDIEPING Zolder met een dakraam en met stelplaats voor de HR C.V. combiketel Remeha 2016. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een perceel van 147 m2 eigen grond; - De woning is voorzien van energielabel D geldig tot januari 2036; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Remeha 2016; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten; - Vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap; - Groene en kindvriendelijke woonomgeving; - Op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen; - Parkeervergunning kost € 140,00 per jaar; - De woning dient gerenoveerd te worden; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
319 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 3076

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.