Direkt zum Inhalt
Logo von Waterweg Makelaar

Peppelweg 87 C

3053GE Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 305.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950

2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 312.950

Kaufpreis /m²: € 4.841

Fotoalbum

Peppelweg 87 C Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij die starter die droomt van een licht 3-kamer appartement waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Kom dan kijken en laat je verrassen door de prachtige lichtinval en de authentieke details. Van de originele ensuite-deuren tot de karakteristieke keuken: de sfeer is hier direct voelbaar. Hier creëer je in een handomdraai jouw ideale droomplek midden in het gezellige Schiebroek! De locatie is simpelweg ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u alleen de trap af naar de winkels van de Peppelweg. Voor ontspanning wandelt u zo naar het Plaswijckpark of de nabijgelegen kinderboerderij. Met basisscholen om de hoek en de metro op loopafstand is de bereikbaarheid naar het centrum van Rotterdam uitstekend Indeling Dit charmante appartement, gelegen op de derde verdieping, is veel meer dan alleen een woning; het is een uitvalsbasis vol licht, karakter en potentie. Met de levendige winkelstraat letterlijk aan uw voeten en een weids, rustgevend uitzicht aan de achterzijde, geniet u hier van het beste van twee werelden. Gezellig wonen boven de levendige winkelstraat, met het comfort van kunststof kozijnen en het karakter van een authentieke indeling. Woonkamer met karakter: Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de klassieke kamer-en-suite verdeling op. De originele raam- en deurpartij tussen de voor- en achterkamer is bewaard gebleven, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een intieme sfeer. De haardkachel in de zithoek is het stralende middelpunt; de perfecte plek voor lange winteravonden. Dubbel buitenplezier: Waarom kiezen tussen reuring of rust? Aan de voorzijde stap je het balkon op om de dynamiek van de Peppelweg op te beleven – ideaal voor een kop koffie terwijl de buurt ontwaakt. Aan de achterzijde vind je het tweede balkon, waar u in alle stilte geniet van een vrij uitzicht over de groene achterliggende wijk. Vintage droomkeuken: Voor de liefhebber is de keuken een absoluut pronkstuk. Het betreft een originele Bruynzeel-keuken die perfect past bij de tijdsgeest van het pand. De keuken is functioneel ingericht met een gaskookplaat, boiler en koel-vriescombinatie. Slapen & Bergzolder: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De huidige bewoners hebben één kamer getransformeerd tot een royale walk-in closet, maar deze is eenvoudig weer als volwaardige slaap- of werkkamer in te richten. Een unieke bonus is de enorme bergzolder (bereikbaar via vlizotrap). Hoewel eigendom van de VvE, heeft u hier exclusief gebruik van. Ideaal voor alles wat u niet dagelijks nodig heeft, maar wel binnen handbereik wilt houden. Comfort & Kansen: De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Terwijl het toilet met fonteintje keurig is onderhouden, biedt de eenvoudige badkamer (waarvan de wastafel momenteel defect is) de uitgelezen kans om een moderne doucheruimte te creëren, geheel naar eigen smaak en ontwerp. Bijzonderheden Waarom de Peppelweg? Wonen aan de Peppelweg betekent alles binnen handbereik: van ambachtelijke bakkers en boetieks tot gezellige lunchrooms en de wekelijkse markt. Met het Plaswijckpark en de Bergse Plassen op loopafstand, en uitstekende verbindingen naar het centrum van Rotterdam (tramlijn 25 en de RandstadRail), is dit een locatie die nooit verveelt. Oplevering kan per direct Bijzonderheden- • Kunststof kozijnen • Dubbelglas • 2 slaapkamers • 2 balkons • Berging beneden • Berging met Vlizotrap van VvE maar met exclusief gebruiker • Badkamer is aan vervanging toe -Dichtbij- • Winkels • Metro • Plaswijckpark • Bergse Plassen In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 50 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Deze informatie is van algemene aard en dient uitsluitend als uitnodiging tot onderhandeling. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 305.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950

2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 312.950

2,78%

Jährlich

%

€ 15.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 305.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
219 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gashaard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 3053

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.