Direkt zum Inhalt
Logo von Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Prinsenlaan 615 C

3067TZ Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.798

Fotoalbum

Prinsenlaan 615 C Rotterdam
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en royaal wonen – volledig verbouwd appartement van 104 m² met kookeiland, zonnig balkon en eigen parkeerplaats Ruimte, licht en luxe komen samen in dit volledig gerenoveerde 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) van circa 104 m² op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Prins Alexander. De woning is in 2021 volledig verbouwd en vernieuwd, inclusief keuken, badkamer, vloeren en apparatuur. Met een zonnig balkon op het zuidoosten, vrij uitzicht op groen en water én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is dit een appartement waar comfort en stijl perfect samenkomen. Een leefruimte waar alles samenkomt: Zodra u binnenkomt, merkt u het direct: dit appartement voelt ruim, licht en modern. De lange hal leidt naar het indrukwekkende leefgedeelte waar woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open sfeer. Ontbijten aan de eettafel terwijl de zon binnenvalt, overdag werken aan het kookeiland en ’s avonds koken voor vrienden – hier speelt het dagelijks leven zich moeiteloos af. De woonkamer, keuken en gang zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle PVC visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Luxe leefkeuken met royaal kookeiland: De moderne keuken vormt het hart van de woning. Het ruime kookeiland met vier zitplaatsen maakt deze plek ideaal om te koken, eten en samen te komen. De keuken is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en ingebouwde oven. Royale slaapkamer met inloopkast: Aan de voorzijde bevindt zich de zeer ruime slaapkamer met praktische inloopkast. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en kan indien gewenst weer eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling. De sfeervolle wandafwerking met ingebouwde televisie geeft de kamer een warme en rustige uitstraling. Badkamer en praktische bergruimte: De moderne badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een ruime inpandige berging met plaats voor wasapparatuur, de cv-ketel, mechanische ventilatie én extra opslagruimte. Zonnig balkon met vrij uitzicht: Vanuit de woonkamer bereikt u het royale balkon op het zuidoosten. Hier geniet u van veel zonuren en een vrij uitzicht over het groen en de achtergelegen waterpartij – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de avondzon. Centrale ligging met alles dichtbij: De woning ligt op een uitstekende locatie in Prins Alexander met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Het Lage Land op loopafstand Metrostation Prinsenlaan op circa 10 minuten lopen Woonmall Alexandrium op ongeveer 10 minuten fietsen Het Kralingse Bos op circa 20 minuten loopafstand Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse scholen, sportfaciliteiten, een zwembad en goede uitvalswegen. Kortom Een ruim en instapklaar appartement van 104 m², volledig vernieuwd in 2021, met luxe leefkeuken, vloerverwarming, zonnig balkon en eigen parkeerplaats op een uitstekende locatie. Ruimte, luxe en comfort komen hier perfect samen. Zie jij jezelf hier al wonen? Bijzonderheden - Energielabel A; - Gelegen op eigen grond; - Deels voorzien van vloerverwarming; - Verplichte afname parkeerplaats €25.000 (nr. 55) in afgesloten parkeergarage; - Actieve VvE, bijdrage ca. 263.29 per maand (inclusief parkeerplaats); - Verwarming en warm water via eigen cv-ketel; - Oplevering in overleg, circa 4 maanden na mondelinge overeenstemming; Bent u op zoek naar een royaal appartement met veel leefruimte, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats op een centrale locatie in Rotterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – u bent van harte welkom! DISCLAIMER "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
334 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 CW4 TS/RG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3067

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.