Direct naar de inhoud
Logo van Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Prinsenlaan 615 C

3067TZ Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.798

Fotogalerij

Prinsenlaan 615 C Rotterdam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en royaal wonen – volledig verbouwd appartement van 104 m² met kookeiland, zonnig balkon en eigen parkeerplaats Ruimte, licht en luxe komen samen in dit volledig gerenoveerde 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) van circa 104 m² op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Prins Alexander. De woning is in 2021 volledig verbouwd en vernieuwd, inclusief keuken, badkamer, vloeren en apparatuur. Met een zonnig balkon op het zuidoosten, vrij uitzicht op groen en water én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is dit een appartement waar comfort en stijl perfect samenkomen. Een leefruimte waar alles samenkomt: Zodra u binnenkomt, merkt u het direct: dit appartement voelt ruim, licht en modern. De lange hal leidt naar het indrukwekkende leefgedeelte waar woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open sfeer. Ontbijten aan de eettafel terwijl de zon binnenvalt, overdag werken aan het kookeiland en ’s avonds koken voor vrienden – hier speelt het dagelijks leven zich moeiteloos af. De woonkamer, keuken en gang zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle PVC visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Luxe leefkeuken met royaal kookeiland: De moderne keuken vormt het hart van de woning. Het ruime kookeiland met vier zitplaatsen maakt deze plek ideaal om te koken, eten en samen te komen. De keuken is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en ingebouwde oven. Royale slaapkamer met inloopkast: Aan de voorzijde bevindt zich de zeer ruime slaapkamer met praktische inloopkast. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en kan indien gewenst weer eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling. De sfeervolle wandafwerking met ingebouwde televisie geeft de kamer een warme en rustige uitstraling. Badkamer en praktische bergruimte: De moderne badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een ruime inpandige berging met plaats voor wasapparatuur, de cv-ketel, mechanische ventilatie én extra opslagruimte. Zonnig balkon met vrij uitzicht: Vanuit de woonkamer bereikt u het royale balkon op het zuidoosten. Hier geniet u van veel zonuren en een vrij uitzicht over het groen en de achtergelegen waterpartij – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de avondzon. Centrale ligging met alles dichtbij: De woning ligt op een uitstekende locatie in Prins Alexander met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Het Lage Land op loopafstand Metrostation Prinsenlaan op circa 10 minuten lopen Woonmall Alexandrium op ongeveer 10 minuten fietsen Het Kralingse Bos op circa 20 minuten loopafstand Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse scholen, sportfaciliteiten, een zwembad en goede uitvalswegen. Kortom Een ruim en instapklaar appartement van 104 m², volledig vernieuwd in 2021, met luxe leefkeuken, vloerverwarming, zonnig balkon en eigen parkeerplaats op een uitstekende locatie. Ruimte, luxe en comfort komen hier perfect samen. Zie jij jezelf hier al wonen? Bijzonderheden - Energielabel A; - Gelegen op eigen grond; - Deels voorzien van vloerverwarming; - Verplichte afname parkeerplaats €25.000 (nr. 55) in afgesloten parkeergarage; - Actieve VvE, bijdrage ca. 263.29 per maand (inclusief parkeerplaats); - Verwarming en warm water via eigen cv-ketel; - Oplevering in overleg, circa 4 maanden na mondelinge overeenstemming; Bent u op zoek naar een royaal appartement met veel leefruimte, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats op een centrale locatie in Rotterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – u bent van harte welkom! DISCLAIMER "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
334 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 CW4 TS/RG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3067

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.