Aller directement au contenu
Logo de Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Prinsenlaan 615 C

3067TZ Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.798

Galerie de photos

Prinsenlaan 615 C Rotterdam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol en royaal wonen – volledig verbouwd appartement van 104 m² met kookeiland, zonnig balkon en eigen parkeerplaats Ruimte, licht en luxe komen samen in dit volledig gerenoveerde 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) van circa 104 m² op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Prins Alexander. De woning is in 2021 volledig verbouwd en vernieuwd, inclusief keuken, badkamer, vloeren en apparatuur. Met een zonnig balkon op het zuidoosten, vrij uitzicht op groen en water én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is dit een appartement waar comfort en stijl perfect samenkomen. Een leefruimte waar alles samenkomt: Zodra u binnenkomt, merkt u het direct: dit appartement voelt ruim, licht en modern. De lange hal leidt naar het indrukwekkende leefgedeelte waar woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open sfeer. Ontbijten aan de eettafel terwijl de zon binnenvalt, overdag werken aan het kookeiland en ’s avonds koken voor vrienden – hier speelt het dagelijks leven zich moeiteloos af. De woonkamer, keuken en gang zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle PVC visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Luxe leefkeuken met royaal kookeiland: De moderne keuken vormt het hart van de woning. Het ruime kookeiland met vier zitplaatsen maakt deze plek ideaal om te koken, eten en samen te komen. De keuken is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en ingebouwde oven. Royale slaapkamer met inloopkast: Aan de voorzijde bevindt zich de zeer ruime slaapkamer met praktische inloopkast. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en kan indien gewenst weer eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling. De sfeervolle wandafwerking met ingebouwde televisie geeft de kamer een warme en rustige uitstraling. Badkamer en praktische bergruimte: De moderne badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een ruime inpandige berging met plaats voor wasapparatuur, de cv-ketel, mechanische ventilatie én extra opslagruimte. Zonnig balkon met vrij uitzicht: Vanuit de woonkamer bereikt u het royale balkon op het zuidoosten. Hier geniet u van veel zonuren en een vrij uitzicht over het groen en de achtergelegen waterpartij – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de avondzon. Centrale ligging met alles dichtbij: De woning ligt op een uitstekende locatie in Prins Alexander met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Het Lage Land op loopafstand Metrostation Prinsenlaan op circa 10 minuten lopen Woonmall Alexandrium op ongeveer 10 minuten fietsen Het Kralingse Bos op circa 20 minuten loopafstand Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse scholen, sportfaciliteiten, een zwembad en goede uitvalswegen. Kortom Een ruim en instapklaar appartement van 104 m², volledig vernieuwd in 2021, met luxe leefkeuken, vloerverwarming, zonnig balkon en eigen parkeerplaats op een uitstekende locatie. Ruimte, luxe en comfort komen hier perfect samen. Zie jij jezelf hier al wonen? Bijzonderheden - Energielabel A; - Gelegen op eigen grond; - Deels voorzien van vloerverwarming; - Verplichte afname parkeerplaats €25.000 (nr. 55) in afgesloten parkeergarage; - Actieve VvE, bijdrage ca. 263.29 per maand (inclusief parkeerplaats); - Verwarming en warm water via eigen cv-ketel; - Oplevering in overleg, circa 4 maanden na mondelinge overeenstemming; Bent u op zoek naar een royaal appartement met veel leefruimte, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats op een centrale locatie in Rotterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – u bent van harte welkom! DISCLAIMER "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
334 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 CW4 TS/RG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3067

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.