Direkt zum Inhalt
Logo von Heerlijk Thuis Makelaardij

Puntstraat 6

3025GG Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 5.243

Fotoalbum

Puntstraat 6 Rotterdam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk Thuis aan de Puntstraat 6 te Rotterdam! Welkom in deze zeer goed verzorgde en moderne tussenwoning in de populaire Bospolder! Deze woning combineert comfort, stijl en praktisch wonen en is ideaal voor gezinnen die direct willen genieten van een instapklare woning. Met energielabel A+, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een royale indeling en een heerlijke tuin op het zuidwesten is dit een woning die je gezien moet hebben. De woning is gelegen in het hippe Rotterdam West, een diverse en levendige stadswijk met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, winkels, restaurants en cafés liggen op korte afstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend dankzij meerdere verbindingen in de buurt. Op fietsafstand vind het centrum van Rotterdam en bekende hotspots zoals de Schiehaven, het Marconiplein en het Lloydkwartier. Nu al enthousiast? Het aanmelden voor een bezichtiging kan per mail. INDELING BEGANE GROND Binnenkomst middels de eigen entree op de begane grond. Hier bevindt zich de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer beneden. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als werkplek/speelkamer, maar de mogelijkheden zijn hier eindeloos: een thuiskantoor, hobbyruimte of extra living bijvoorbeeld. Aan de achterzijde van de woning treft u nog een hal met apart toilet en toegang tot de berging. In de berging bevindt zich tevens de aansluiting van de wasmachine en droger. Ook is vanuit hier de parkeergarage direct bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van veel natuurlijk lichtinval. De ruime living staat in verbinding met het eetgedeelte en de moderne open keuken. Een van de eyecatchers van deze woning is de keuken. Deze is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem, wasbak met Quooker, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inbouwspots. Het kookeiland maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken is via de schuifpui de tuin bereikbaar gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een betegeld terras en een gedeelte groen. Verzorgd, sfeervol en gemakkelijk in onderhoud. Dit maakt het een perfecte plek om te genieten van zon, rust of gezellige momenten met familie en vrienden. Er is een achterom aanwezig, enkel te gebruiken door bewoners. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer l is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,39m x 2,25m. Deze slaapkamer is voorzien van een luxe inloopkast op maat met schuifdeuren. Slaapkamer ll is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,12m x 2,20m. Slaapkamer lll is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 2,54m x 2,80m2. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, spiegelkast met led verlichting, toilet en designradiator. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2022; - Woonoppervlakte: 123m²; - Overige inpandige ruimte: 10m²; - Energielabel A+ (gasloos); - 3 Slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met inloopkast; - Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten; - Inpandige berging met wasruimte; - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer; - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van €90,70; - Eigen parkeerplaats in parkeergarage; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
8145 m²
Inhalt
396 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3025

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.