Aller directement au contenu
Logo de Heerlijk Thuis Makelaardij

Puntstraat 6

3025GG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 5.243

Galerie de photos

Puntstraat 6 Rotterdam
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk Thuis aan de Puntstraat 6 te Rotterdam! Welkom in deze zeer goed verzorgde en moderne tussenwoning in de populaire Bospolder! Deze woning combineert comfort, stijl en praktisch wonen en is ideaal voor gezinnen die direct willen genieten van een instapklare woning. Met energielabel A+, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een royale indeling en een heerlijke tuin op het zuidwesten is dit een woning die je gezien moet hebben. De woning is gelegen in het hippe Rotterdam West, een diverse en levendige stadswijk met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, winkels, restaurants en cafés liggen op korte afstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend dankzij meerdere verbindingen in de buurt. Op fietsafstand vind het centrum van Rotterdam en bekende hotspots zoals de Schiehaven, het Marconiplein en het Lloydkwartier. Nu al enthousiast? Het aanmelden voor een bezichtiging kan per mail. INDELING BEGANE GROND Binnenkomst middels de eigen entree op de begane grond. Hier bevindt zich de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer beneden. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als werkplek/speelkamer, maar de mogelijkheden zijn hier eindeloos: een thuiskantoor, hobbyruimte of extra living bijvoorbeeld. Aan de achterzijde van de woning treft u nog een hal met apart toilet en toegang tot de berging. In de berging bevindt zich tevens de aansluiting van de wasmachine en droger. Ook is vanuit hier de parkeergarage direct bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van veel natuurlijk lichtinval. De ruime living staat in verbinding met het eetgedeelte en de moderne open keuken. Een van de eyecatchers van deze woning is de keuken. Deze is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem, wasbak met Quooker, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inbouwspots. Het kookeiland maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken is via de schuifpui de tuin bereikbaar gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een betegeld terras en een gedeelte groen. Verzorgd, sfeervol en gemakkelijk in onderhoud. Dit maakt het een perfecte plek om te genieten van zon, rust of gezellige momenten met familie en vrienden. Er is een achterom aanwezig, enkel te gebruiken door bewoners. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer l is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,39m x 2,25m. Deze slaapkamer is voorzien van een luxe inloopkast op maat met schuifdeuren. Slaapkamer ll is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,12m x 2,20m. Slaapkamer lll is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 2,54m x 2,80m2. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, spiegelkast met led verlichting, toilet en designradiator. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2022; - Woonoppervlakte: 123m²; - Overige inpandige ruimte: 10m²; - Energielabel A+ (gasloos); - 3 Slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met inloopkast; - Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten; - Inpandige berging met wasruimte; - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer; - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van €90,70; - Eigen parkeerplaats in parkeergarage; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
8145 m²
Contenu
396 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3025

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.