Direkt zum Inhalt
Logo von Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.

Sint-Jobskade 508

3024EN Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.198

Fotoalbum

Sint-Jobskade 508 Rotterdam
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig gelegen in het geliefde Lloydkwartier, op ca. 100 meter van de Nieuwe Maas, bevindt zich dit lichte hoekappartement met een woonoppervlakte van ca. 102 m² en een riant TERRAS van ca. 41 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een privéberging in de onderbouw. Dankzij de hoekligging, extra zijramen en grote glazen achterpui voelt het appartement licht en ruim aan. De keuken met eetgedeelte staat in open verbinding met de royale woonkamer, die direct aansluit op het riante terras. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en extra wooncomfort. Met twee ruime slaapkamers, uitzicht op de iconische Euromast en een eigen trap vanaf het afgesloten terras naar de groene binnentuin biedt dit appartement alles wat je zoekt in een moderne stadswoning. Een ruim en licht appartement op een aantrekkelijke locatie in Rotterdam. Hier woont u rustig, terwijl u met de fiets binnen enkele minuten midden in het bruisende stadsleven staat. Ligging: Ligt vlak achter de Euromast in het nieuwe Lloydkwartier. De Lloydpier en naastgelegen Mullerpier vormen samen één van de meest waterrijke wijken van Rotterdam centrum.  Winkels en Voorzieningen: Erasmus MC, het Maaspodium, gezellige en hippe cafés en restaurants, zoals, Goud, Verhip, de Machinist of Parqiet, Italiaans restaurant Sophia, sportclubs, sportschool, Albert Heijn en Gall & Gall. , basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven en het Park. De opstapplaats voor de watertaxi is om de hoek en brengt je binnen enkele minuten naar het gezellige Katendrecht of zet je af bij het stoomschip, de ‘Rotterdam’. Cultuurliefhebbers hebben het Museumpark met de Kunsthal en Boymans op loopafstand, en de kunstgalerijen op de Witte de With. Bereikbaarheid: Op 5 minuten fietsen van het centrum en ca. 7 minuten rijden naar de snelweg A20 Ring Rotterdam. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed geregeld; tram 8 stopt om de hoek en brengt je binnen enkele minuten naar Rotterdam centrum of Centraal Station, en metrostation Coolhaven is op loopafstand. Voor een heel andere beleving stap je aan de kade op de watertaxi. INDELING Begane grond: Hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier is de woning, de berging en de parkeerplaats via trap of lift te bereiken. Beletage: Entree, ruime hal, met toegang naar slaapkamers, badkamer en woonkamer, meterkast, toilet met fontein; Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel; Slaapkamer I (ca. 6.48/4.95 x 3m  )met inloopkast en deur naar riant dakterras; Slaapkamer II (ca. 4.95 x 2.21 m)met deur naar riant dakterras; Ruime en lichte woonkamer (ca. 6.55 x 5.31 m) met grote raampartijen aan twee zijden en toegang tot het riante dakterras (ca. 3.8 x 11.81 m). De open keuken (ca. 2.73 x 3.19 m) beschikt over een zijraam, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de praktische bijkeuken (ca. 2.73 x 2.03 m) met wasmachineaansluiting. Berging en parkeerplaats: In de onderbouw bevindt zich de berging van  (ca. 1.35 x 2.79 m) en  separaat wordt een ruime parkeerplaats aangeboden in de parkeerkelder voor € 35.000,-.k.k. Bijzonderheden: Eigen grond; Bouwjaar: 2006; Energielabel: A; Woonoppervlakte: ca. 101 m²; Gebouw gebonden buitenruimte (terras) ca. 41 m²; Externe bergruimte 22 m²; Inhoud: ca. 325 m³; Eigen ruime parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder separaat te koop voor € 35.000,- k.k; Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement; Verwarming en warm water middels stadsverwarming; Volledig voorzien van dubbele beglazing HR++; Bijdrage vereniging van eigenaren voor het appartement en berging € 220,35 en voor de parkeerplaats € 40,80 per maand; Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,26%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (bel-etage)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
325 m³
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3024

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.