Aller directement au contenu
Logo de Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.

Sint-Jobskade 508

3024EN Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.198

Galerie de photos

Sint-Jobskade 508 Rotterdam
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen in het geliefde Lloydkwartier, op ca. 100 meter van de Nieuwe Maas, bevindt zich dit lichte hoekappartement met een woonoppervlakte van ca. 102 m² en een riant TERRAS van ca. 41 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een privéberging in de onderbouw. Dankzij de hoekligging, extra zijramen en grote glazen achterpui voelt het appartement licht en ruim aan. De keuken met eetgedeelte staat in open verbinding met de royale woonkamer, die direct aansluit op het riante terras. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en extra wooncomfort. Met twee ruime slaapkamers, uitzicht op de iconische Euromast en een eigen trap vanaf het afgesloten terras naar de groene binnentuin biedt dit appartement alles wat je zoekt in een moderne stadswoning. Een ruim en licht appartement op een aantrekkelijke locatie in Rotterdam. Hier woont u rustig, terwijl u met de fiets binnen enkele minuten midden in het bruisende stadsleven staat. Ligging: Ligt vlak achter de Euromast in het nieuwe Lloydkwartier. De Lloydpier en naastgelegen Mullerpier vormen samen één van de meest waterrijke wijken van Rotterdam centrum.  Winkels en Voorzieningen: Erasmus MC, het Maaspodium, gezellige en hippe cafés en restaurants, zoals, Goud, Verhip, de Machinist of Parqiet, Italiaans restaurant Sophia, sportclubs, sportschool, Albert Heijn en Gall & Gall. , basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven en het Park. De opstapplaats voor de watertaxi is om de hoek en brengt je binnen enkele minuten naar het gezellige Katendrecht of zet je af bij het stoomschip, de ‘Rotterdam’. Cultuurliefhebbers hebben het Museumpark met de Kunsthal en Boymans op loopafstand, en de kunstgalerijen op de Witte de With. Bereikbaarheid: Op 5 minuten fietsen van het centrum en ca. 7 minuten rijden naar de snelweg A20 Ring Rotterdam. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed geregeld; tram 8 stopt om de hoek en brengt je binnen enkele minuten naar Rotterdam centrum of Centraal Station, en metrostation Coolhaven is op loopafstand. Voor een heel andere beleving stap je aan de kade op de watertaxi. INDELING Begane grond: Hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier is de woning, de berging en de parkeerplaats via trap of lift te bereiken. Beletage: Entree, ruime hal, met toegang naar slaapkamers, badkamer en woonkamer, meterkast, toilet met fontein; Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel; Slaapkamer I (ca. 6.48/4.95 x 3m  )met inloopkast en deur naar riant dakterras; Slaapkamer II (ca. 4.95 x 2.21 m)met deur naar riant dakterras; Ruime en lichte woonkamer (ca. 6.55 x 5.31 m) met grote raampartijen aan twee zijden en toegang tot het riante dakterras (ca. 3.8 x 11.81 m). De open keuken (ca. 2.73 x 3.19 m) beschikt over een zijraam, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de praktische bijkeuken (ca. 2.73 x 2.03 m) met wasmachineaansluiting. Berging en parkeerplaats: In de onderbouw bevindt zich de berging van  (ca. 1.35 x 2.79 m) en  separaat wordt een ruime parkeerplaats aangeboden in de parkeerkelder voor € 35.000,-.k.k. Bijzonderheden: Eigen grond; Bouwjaar: 2006; Energielabel: A; Woonoppervlakte: ca. 101 m²; Gebouw gebonden buitenruimte (terras) ca. 41 m²; Externe bergruimte 22 m²; Inhoud: ca. 325 m³; Eigen ruime parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder separaat te koop voor € 35.000,- k.k; Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement; Verwarming en warm water middels stadsverwarming; Volledig voorzien van dubbele beglazing HR++; Bijdrage vereniging van eigenaren voor het appartement en berging € 220,35 en voor de parkeerplaats € 40,80 per maand; Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,26%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (bel-etage)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3024

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.