Direkt zum Inhalt
Logo von Kettner NVM Makelaars

Statenweg 10 D

3039JB Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 5.076

Fotoalbum

Statenweg 10 D Rotterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Blijdorp Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon op het zuidoosten en vrij uitzicht aan de voorzijde over de brede en groene Statenweg en aan de achterzijde over de tuinen. Wonen aan de Statenweg betekent wonen met veel groen voor de deur én een uitstekende bereikbaarheid met een directe ontsluiting naar de snelwegen. In dit appartement tref je een prettige indeling met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, hoge plafonds en een heerlijk balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht. Daarnaast is er op de begane grond een grote kelderberging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Blijdorp is geliefd om zijn groene, rustige karakter met de dynamiek van de stad dichtbij. De Statenweg is breed opgezet en groen, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het voorgelegen groen en de brede laan. Je woont hier ideaal: metro Blijdorp is letterlijk in de straat en ook winkels, supermarkten, het centrum en Rotterdam Centraal zijn eenvoudig te bereiken. District: Blijdorp Spacious and bright 3 bedroom apartment with a southeast-facing balcony and unobstructed views at the front over the wide and green Statenweg, and at the rear over the gardens. Living on Statenweg means enjoying plenty of greenery right on your doorstep, combined with excellent accessibility and direct connections to the motorways. This apartment offers a pleasant layout with a spacious living room, three bedrooms, a modern kitchen and bathroom, high ceilings, and a lovely southeast-facing balcony with open views. In addition, there is a large private storage room on the ground floor, ideal for bicycles and extra storage. Blijdorp is highly popular for its green and peaceful character while still being close to the vibrant city centre. Statenweg is a wide, tree-lined avenue with unobstructed views over the greenery and broad boulevard at the front. The location is ideal: Blijdorp metro station is literally on the same street, while shops, supermarkets, the city centre, and Rotterdam Central Station are all within easy reach. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, ruime hal met aparte meterkast (nieuwe installatie), garderobe en modern toilet. Ruime en lichte woonkamer ca. 5.70 x 3.55 met vaste kast, fraaie laminaatvloer en hoge plafonds. Moderne keuken met veel werk- en bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, combioven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Balkon op het zuidoosten ca. 3.15 x 0.95 met vrij uitzicht over de tuinen. Royale slaapkamer 1 (achterzijde) ca. 4.10 x 2.75 met laminaatvloer, fraaie wandlambrisering en vaste kledingkast. De voormalige openslaande deuren richting de woonkamer zijn afgescheiden. Slaapkamer 2 ca. 2.90 x 2.30 met deur naar het balkon, vaste kast met wasmachineaansluiting en plek voor een droger, houten kozijnen en dubbele beglazing. Slaapkamer 3 (voorzijde) ca. 2.40 x 1.75 met vaste kast en laminaatvloer. Moderne betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de begane grond bevindt zich een grote kelderberging, zeer geschikt voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: Geweldige ligging in hartje Blijdorp aan de gewilde Statenweg met veel groen voor de deur en te midden van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Op korte afstand van metrostation Blijdorp (RandstadRail) en Centraal Station en een uitstekende ontsluiting naar uitvalswegen. Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over de tuinen. 3 ruime slaapkamers. Moderne keuken met complete apparatuur. Moderne badkamer en apart toilet. Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, achterzijde houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels cv-combiketel. Energielabel C. Aparte meterkast met nieuwe installatie. Grote kelderberging ca. 4.30 x 3.05, onder andere geschikt voor fietsen. Actieve Vereniging van Eigenaars met een MJOP, reserveringen voor onderhoud en gezamenlijke opstalverzekering. Maandbijdrage thans ca. €207,-. Ruim voldoende parkeergelegenheid, betaald middels vergunning ca. €11,- per maand. Deze woning heeft een positieve fundering codering (A,B,C). Woonoppervlakte ca. Inhoud ca. Bouwjaar ca. 1950. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

3,02%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
221 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3039

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.