Jump to content
Logo of Kettner NVM Makelaars

Statenweg 10 D

3039JB Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 5.076

Photo Gallery

Statenweg 10 D Rotterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Blijdorp Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon op het zuidoosten en vrij uitzicht aan de voorzijde over de brede en groene Statenweg en aan de achterzijde over de tuinen. Wonen aan de Statenweg betekent wonen met veel groen voor de deur én een uitstekende bereikbaarheid met een directe ontsluiting naar de snelwegen. In dit appartement tref je een prettige indeling met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, hoge plafonds en een heerlijk balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht. Daarnaast is er op de begane grond een grote kelderberging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Blijdorp is geliefd om zijn groene, rustige karakter met de dynamiek van de stad dichtbij. De Statenweg is breed opgezet en groen, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het voorgelegen groen en de brede laan. Je woont hier ideaal: metro Blijdorp is letterlijk in de straat en ook winkels, supermarkten, het centrum en Rotterdam Centraal zijn eenvoudig te bereiken. District: Blijdorp Spacious and bright 3 bedroom apartment with a southeast-facing balcony and unobstructed views at the front over the wide and green Statenweg, and at the rear over the gardens. Living on Statenweg means enjoying plenty of greenery right on your doorstep, combined with excellent accessibility and direct connections to the motorways. This apartment offers a pleasant layout with a spacious living room, three bedrooms, a modern kitchen and bathroom, high ceilings, and a lovely southeast-facing balcony with open views. In addition, there is a large private storage room on the ground floor, ideal for bicycles and extra storage. Blijdorp is highly popular for its green and peaceful character while still being close to the vibrant city centre. Statenweg is a wide, tree-lined avenue with unobstructed views over the greenery and broad boulevard at the front. The location is ideal: Blijdorp metro station is literally on the same street, while shops, supermarkets, the city centre, and Rotterdam Central Station are all within easy reach. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, ruime hal met aparte meterkast (nieuwe installatie), garderobe en modern toilet. Ruime en lichte woonkamer ca. 5.70 x 3.55 met vaste kast, fraaie laminaatvloer en hoge plafonds. Moderne keuken met veel werk- en bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, combioven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Balkon op het zuidoosten ca. 3.15 x 0.95 met vrij uitzicht over de tuinen. Royale slaapkamer 1 (achterzijde) ca. 4.10 x 2.75 met laminaatvloer, fraaie wandlambrisering en vaste kledingkast. De voormalige openslaande deuren richting de woonkamer zijn afgescheiden. Slaapkamer 2 ca. 2.90 x 2.30 met deur naar het balkon, vaste kast met wasmachineaansluiting en plek voor een droger, houten kozijnen en dubbele beglazing. Slaapkamer 3 (voorzijde) ca. 2.40 x 1.75 met vaste kast en laminaatvloer. Moderne betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de begane grond bevindt zich een grote kelderberging, zeer geschikt voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: Geweldige ligging in hartje Blijdorp aan de gewilde Statenweg met veel groen voor de deur en te midden van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Op korte afstand van metrostation Blijdorp (RandstadRail) en Centraal Station en een uitstekende ontsluiting naar uitvalswegen. Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over de tuinen. 3 ruime slaapkamers. Moderne keuken met complete apparatuur. Moderne badkamer en apart toilet. Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, achterzijde houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels cv-combiketel. Energielabel C. Aparte meterkast met nieuwe installatie. Grote kelderberging ca. 4.30 x 3.05, onder andere geschikt voor fietsen. Actieve Vereniging van Eigenaars met een MJOP, reserveringen voor onderhoud en gezamenlijke opstalverzekering. Maandbijdrage thans ca. €207,-. Ruim voldoende parkeergelegenheid, betaald middels vergunning ca. €11,- per maand. Deze woning heeft een positieve fundering codering (A,B,C). Woonoppervlakte ca. Inhoud ca. Bouwjaar ca. 1950. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

3,02%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
221 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3039

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.