Direkt zum Inhalt
Logo von @Work Makelaardij

Stoppelstraat 29 A

3081XM Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rotterdam

Fotoalbum

Stoppelstraat 29 A Rotterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WIJ BIEDEN EEN TURN-KEY APPARTEMENT AAN MET KEUKEN EN BADKAMER UIT 2025! Droom jij van een appartement waar je zó in kunt trekken, zonder ook maar één klusje te hoeven doen? Of ben je klaar om je eerste stappen te zetten richting een nieuw (t)huis? Dan is de Stoppelstraat 29A in Rotterdam precies wat je zoekt! Voor een aantrekkelijke prijs krijg je hier een volledig gerenoveerd appartement met energielabel C, een moderne open keuken en een fonkelnieuwe badkamer uit 2025. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet je ook nog eens van een heerlijke tuin. Oh, en hadden we de centrale ligging al genoemd? Locatie: De buurt grenst direct aan de Maashaven, waar het uitzicht over het water simpelweg niet te missen is. De Maassilo staat bekend als een populaire evenementenlocatie en maakt de buurt levendig en aantrekkelijk voor de gehele stad. Ook het winkelcentrum Zuidplein is met haar dagelijkse faciliteiten en leuke winkels in de nabije omgeving te vinden en biedt Theater Zuidplein de mogelijkheid tot mooie culturele belevingen. Gek op rust en een groene omgeving? Ook dan zit je in Charlois goed. Maak een wandeling naar het noorden en geniet van het prachtige uitzicht over de Nieuwe Maas en de stad. Wil je graag het bruisende stadscentrum ontdekken? Pak de fiets of maak gebruik van het openbaar vervoer. Je zit er namelijk zo. Indeling Begane grond Entree van de woning Via het entree kom je in de centrale gang die toegang geeft tot de diverse vertrekken. Allereerst de slaapkamer (ca. 2.82m x 3.09m) gelegen aan de voorzijde van de woning. In de hal vind je verder nog de gerenoveerde badkamer (ca. 1.88m x 1.75m) met nette toilet, wastafel en douche. Hiernaast bevind zich de royale woonkamer (ca. 2.82m x 7.33m) met open keuken (ca. 1.75m x 2.84m) voorzien van diverse inbouw apparatuur en een deur naar de achtertuin. De tuin is door de nieuwe eigenaar zelf in te richten en vorm te geven. We hebben een artist impression toegevoegd om te laten zien wat je met deze achtertuin kunt doen. Ben je nieuwsgierig geworden naar dit PRACHTIG GERENOVEERDE appartement met open keuken, nette badkamer en een royale achtertuin? Kom dan snel een kijkje nemen en aanschouw dit luxe appartement met eigen ogen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Woonoppervlakte van circa 45m² - Inhoud van circa 160m³ - Het appartement is in 2025 van binnen gerenoveerd - Royale lichte woonkamer met open keuken - Heerlijke achtertuin - Gelegen op Eigen grond, geen erfpacht - Verwarming en warm water middels een CV Combi ketel - Energielabel C - Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 177,08 per maand - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Goed te bereiken door de gunstige ligging - Alle dagelijks nodige voorzieningen om de hoek - Oplevering in overleg (kan snel). Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------- See English Below ---------------------------------- WE OFFER A TURN-KEY APARTMENT WITH A KITCHEN AND BATHROOM FROM 2025! Do you dream of an apartment you can move into right away, without having to do a single renovation? Or are you ready to take your first steps towards a new home? Then Stoppelstraat 29A in Rotterdam is exactly what you're looking for! For an attractive price, you'll get a fully renovated apartment with energylabel C, a modern open kitchen, and a brand-new bathroom from 2025. And if that's not enough, you'll also enjoy a lovely garden. Oh, and did we mention the central location? Location: The neighborhood borders directly on the Maashaven, where the view over the water is simply unmissable. The Maassilo is known as a popular events venue, making the neighborhood vibrant and attractive to the entire city. The Zuidplein shopping center, with its daily amenities and charming shops, is also nearby, and the Zuidplein Theater offers wonderful cultural experiences. Love peace and quiet in a green environment? Then Charlois is the perfect place for you. Take a walk north and enjoy the beautiful view of the Nieuwe Maas River and the city. Want to explore the vibrant city center? Grab your bike or use public transport. It's just a short walk away. Layout Main floor Entrance Through the entrance, you enter the central hallway that provides access to the various rooms. First, the bedroom (approx. 2.82m x 3.09m) is located at the front of the house. In the hallway, you'll also find the renovated bathroom (approx. 1.88m x 1.75m) with a neat toilet, sink, and shower. Next to this is the spacious living room (approx. 2.82m x 7.33m) with an open-plan kitchen (approx. 1.75m x 2.84m) equipped with various built-in appliances and a door to the back garden. The new owner can design and furnish the garden themselves. We've added an artist's impression to show you what you can do with this back garden. Are you curious about this BEAUTIFULLY RENOVATED apartment with an open-plan kitchen, a neat bathroom, and a spacious back garden? Then come take a look and see this luxurious apartment for yourself. Details: - Built in 1935 - Living area of ??approximately 45m² - Volume of approximately 160m³ - The apartment was renovated internally in 2025 - Spacious, bright living room with open-plan kitchen - Lovely back garden - Located on your own land, no land lease - Heating and hot water through a private central heating boiler - Energy label C - Active homeowners' association with a monthly fee of approximately € 177.08 - Multi-year maintenance plan available - Easily accessible due to its convenient location - All necessary daily amenities nearby - Delivery by arrangement (can be done quickly). Interested in this apartment? Contact your own buyer's agent immediately. A buyer's agent represents your interests and saves time, money, and worry. We welcome all buyer's agents to represent your interests. You can request addresses of reputable (fellow) buyer's agents in Rotterdam from us. While we take great care to ensure the data is entered correctly, we cannot be held responsible or liable for any errors or omissions in the data. These Measurement Instructions are based on NEN2580. They are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of usable surface area. They do not completely eliminate differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations in performing the measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
45 m²
Inhalt
160 m³
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3081

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.