Direkt zum Inhalt
Logo von Kooij Makelaardij

Streksingel 53

3054HA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 4.737

Fotoalbum

Streksingel 53 Rotterdam
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English text below **** Licht, ruimte en luxe in hartje Hillegersberg Soms komt er een woning voorbij die alles heeft. Dit prachtig gerenoveerde 4-kamer appartement, gelegen in het levendige hart van Hillegersberg, is er zo één. Met een doordachte indeling van de hand van een architect én een hoogwaardige afwerking, is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. In twee woorden? Licht en ruimte. Verhuizen was nog nooit zo ontspannen. Wonen in Hillegersberg De ligging is ideaal: midden in de gezellige dorpskern, met boetiekjes, winkels en sfeervolle restaurants om de hoek. De tram naar het centrum van Rotterdam (lijn 4) stopt vrijwel voor de deur. Ook natuurliefhebbers en sporters zitten hier goed – recreatiegebieden zoals de Bergse Plassen, de Rotte en het Lage Bergse Bos liggen vlakbij, net als diverse sportclubs. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Breda uitstekend bereikbaar. Indeling van het appartement (vierde verdieping) Via de afgesloten centrale entree met lift of trap bereik je de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte opzet van het appartement op. Een brede hal verbindt alle vertrekken. De royale woonkamer biedt dankzij grote ramen volop lichtinval én vrij uitzicht op de groene Streksingel. Vanuit hier stap je zo het balkon op – een fijne plek om even in de ochtendzon de dag te beginnen. Aansluitend vind je twee multifunctionele kamers, momenteel ingericht als werkkamer en atelier. De keuken De moderne hoekkeuken ligt aan de galerijzijde en is van alle gemakken voorzien: een composiet werkblad, inductiekookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet je tijdens het koken van een schitterend uitzicht over de skyline van Rotterdam. – vooral 's avonds een waar spektakel. Slaapkamer & badkamer De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een ruime walk-in-closet en voelt dankzij de slimme indeling heerlijk licht en open aan. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, brede wastafel met meubel en een bidet. Slim detail is een stuk lichtdoorlatende wand tussen de badkamer en slaapkamer. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Extra's: Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bergkast met boiler en aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond is bovendien een ruime inpandige berging aanwezig – ideaal voor fietsen of andere spullen. Bijzonderheden: Bouwjaar woning 1969; Parkeren met vergunning mogelijk; Woonoppervlakte 136 m²; Energielabel A; 3 slaapkamers; Blokverwarming (voorschot ca. € 150,00 per maand); Elektrische boiler 80 liter (eigendom); Actieve VvE € 336,00 per maand; Woning is in volle eigendom; Ouderdomsclausule van toepassing. Meer weten over de Streksingel 53 in Rotterdam Hillegersberg? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ___________________________________________________ Light, spacious and luxurious in the heart of Hillegersberg. Sometimes, a house appears that has everything. This beautiful, renovated 4-room apartment, located in the lively heart of Hillegersberg, is one of those. A genius layout crafted by an architect and worthy finish make this a place where you will feel right at home. In two words? Light and spacious. Moving has never been so exciting. Living in Hillegersberg The location is ideal: in the middle of an atmospheric village center, with boutiques, shops, and lovely restaurants just around the corner. The tram to the center of Rotterdam (line 4) stops almost in front of the door. Nature lovers and sporters are also at the right address – recreational areas like the Bergse Plassen, the Rotte, and the Lage Bergse Bos are close by, just like a diverse set of sports clubs. Moreover, the highways to The Hague, Utrecht, and Breda are all easily accessible. Layout of the apartment (fourth floor) Via the secured central entrance, you can access the fourth floor with the elevator or via the stairwell. Entering the apartment, the natural light and spacious layout immediately stand out. A wide hall connects all rooms. The spacious living room offers lots of natural light through the large windows, on top of an amazing view of the green Streksingel. From here you can get onto the balcony – a nice place to start the day with a little sunlight. Also connected are two multifunctional rooms, currently in use as an office and an atelier. The kitchen The modern corner kitchen borders the hallway side and is fully equipped: a composite countertop, induction stove top, combi oven microwave, dishwasher, fridge, freezer, and a Quooker faucet. And like it wasn’t enough yet, you can also enjoy the spectacular skyline of Rotterdam while cooking, which is especially amazing in the evening. Bedroom & bathroom The master bedroom in the front has a large walk-in closet and feels open and light because of the smart layout. The luxurious bathroom has been fitted with a walk-in shower with rain shower faucet, a wide washbasin with cabinets, and a bidet. A smart detail is the opaque wall between the bathroom and bedroom. In the hall is a sperate toilet room. Extras: From the kitchen you can access the practical storage space with boiler and connections for washing equipment. On the ground floor is also an indoor storage unit– ideal for bikes or other stuff. Particularities: Built in 1969; Parking with permit possible; Living area of 136 m2; Energy label A; 3 bedrooms; Communal heating (deposit ca. € 150,00 per month); 80 liter electric boiler (in ownership); Active VvE € 336,00 per month; House is in full ownership; Old age clause applies. Want to know more about Streksingel 53 in Rotterdam, Hillegersberg? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment. This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Inhalt
457 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3054

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.