Direct naar de inhoud
Logo van Kooij Makelaardij

Streksingel 53

3054HA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.737

Fotogalerij

Streksingel 53 Rotterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English text below **** Licht, ruimte en luxe in hartje Hillegersberg Soms komt er een woning voorbij die alles heeft. Dit prachtig gerenoveerde 4-kamer appartement, gelegen in het levendige hart van Hillegersberg, is er zo één. Met een doordachte indeling van de hand van een architect én een hoogwaardige afwerking, is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. In twee woorden? Licht en ruimte. Verhuizen was nog nooit zo ontspannen. Wonen in Hillegersberg De ligging is ideaal: midden in de gezellige dorpskern, met boetiekjes, winkels en sfeervolle restaurants om de hoek. De tram naar het centrum van Rotterdam (lijn 4) stopt vrijwel voor de deur. Ook natuurliefhebbers en sporters zitten hier goed – recreatiegebieden zoals de Bergse Plassen, de Rotte en het Lage Bergse Bos liggen vlakbij, net als diverse sportclubs. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Breda uitstekend bereikbaar. Indeling van het appartement (vierde verdieping) Via de afgesloten centrale entree met lift of trap bereik je de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte opzet van het appartement op. Een brede hal verbindt alle vertrekken. De royale woonkamer biedt dankzij grote ramen volop lichtinval én vrij uitzicht op de groene Streksingel. Vanuit hier stap je zo het balkon op – een fijne plek om even in de ochtendzon de dag te beginnen. Aansluitend vind je twee multifunctionele kamers, momenteel ingericht als werkkamer en atelier. De keuken De moderne hoekkeuken ligt aan de galerijzijde en is van alle gemakken voorzien: een composiet werkblad, inductiekookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet je tijdens het koken van een schitterend uitzicht over de skyline van Rotterdam. – vooral 's avonds een waar spektakel. Slaapkamer & badkamer De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een ruime walk-in-closet en voelt dankzij de slimme indeling heerlijk licht en open aan. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, brede wastafel met meubel en een bidet. Slim detail is een stuk lichtdoorlatende wand tussen de badkamer en slaapkamer. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Extra's: Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bergkast met boiler en aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond is bovendien een ruime inpandige berging aanwezig – ideaal voor fietsen of andere spullen. Bijzonderheden: Bouwjaar woning 1969; Parkeren met vergunning mogelijk; Woonoppervlakte 136 m²; Energielabel A; 3 slaapkamers; Blokverwarming (voorschot ca. € 150,00 per maand); Elektrische boiler 80 liter (eigendom); Actieve VvE € 336,00 per maand; Woning is in volle eigendom; Ouderdomsclausule van toepassing. Meer weten over de Streksingel 53 in Rotterdam Hillegersberg? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ___________________________________________________ Light, spacious and luxurious in the heart of Hillegersberg. Sometimes, a house appears that has everything. This beautiful, renovated 4-room apartment, located in the lively heart of Hillegersberg, is one of those. A genius layout crafted by an architect and worthy finish make this a place where you will feel right at home. In two words? Light and spacious. Moving has never been so exciting. Living in Hillegersberg The location is ideal: in the middle of an atmospheric village center, with boutiques, shops, and lovely restaurants just around the corner. The tram to the center of Rotterdam (line 4) stops almost in front of the door. Nature lovers and sporters are also at the right address – recreational areas like the Bergse Plassen, the Rotte, and the Lage Bergse Bos are close by, just like a diverse set of sports clubs. Moreover, the highways to The Hague, Utrecht, and Breda are all easily accessible. Layout of the apartment (fourth floor) Via the secured central entrance, you can access the fourth floor with the elevator or via the stairwell. Entering the apartment, the natural light and spacious layout immediately stand out. A wide hall connects all rooms. The spacious living room offers lots of natural light through the large windows, on top of an amazing view of the green Streksingel. From here you can get onto the balcony – a nice place to start the day with a little sunlight. Also connected are two multifunctional rooms, currently in use as an office and an atelier. The kitchen The modern corner kitchen borders the hallway side and is fully equipped: a composite countertop, induction stove top, combi oven microwave, dishwasher, fridge, freezer, and a Quooker faucet. And like it wasn’t enough yet, you can also enjoy the spectacular skyline of Rotterdam while cooking, which is especially amazing in the evening. Bedroom & bathroom The master bedroom in the front has a large walk-in closet and feels open and light because of the smart layout. The luxurious bathroom has been fitted with a walk-in shower with rain shower faucet, a wide washbasin with cabinets, and a bidet. A smart detail is the opaque wall between the bathroom and bedroom. In the hall is a sperate toilet room. Extras: From the kitchen you can access the practical storage space with boiler and connections for washing equipment. On the ground floor is also an indoor storage unit– ideal for bikes or other stuff. Particularities: Built in 1969; Parking with permit possible; Living area of 136 m2; Energy label A; 3 bedrooms; Communal heating (deposit ca. € 150,00 per month); 80 liter electric boiler (in ownership); Active VvE € 336,00 per month; House is in full ownership; Old age clause applies. Want to know more about Streksingel 53 in Rotterdam, Hillegersberg? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment. This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
457 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3054

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.