Direkt zum Inhalt
Logo von Kettner NVM Makelaars

Strevelsweg 224

3075AW Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 220.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.250

2 % Übertragungssteuer (€ 4.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 226.250

Kaufpreis /m²: € 2.820

Fotoalbum

Strevelsweg 224 Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De leukste huizen vind je bij kettner Makelaars! Wijk: Vreewijk Keurig verzorgde benedenwoning met zonnige tuin en royaal souterrain! In 2019 is dit appartement volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en is de ruimte verdeeld in twee afzonderlijk te gebruiken studio’s. Beide studio’s zijn ingericht met een keuken en ruime badkamer. De aan de achterzijde gelegen unit heeft toegang tot het royale souterrain, ca. 27 m2 en toegang tot de tuin gelegen op het zuiden. De huidige situatie is ideaal voor bijvoorbeeld twee studenten of andere situaties waar dubbele bewoning wenselijk is. Vanzelfsprekend is de indeling te wijzigen door de studio’s samen te voegen in één ruime, heerlijke woonverdieping. Woonoppervlakte 78 m2 inclusief souterrain van 27m2 (stahoogte 2.01m). De buurt kenmerkt zich door levendigheid en gemak. Een ideale ligging voor wie alles graag binnen handbereik heeft. Winkelcentrum Zuidplein, Ahoy, het metrostation, openbaar vervoer, zorginstellingen en scholen bevinden zich op loopafstand. Bovendien ben je zo in het centrum van de stad of op de uitvalswegen richting de snelweg. Kortom, relatief rustig wonen, maar toch met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Neighborhood: Vreewijk Neatly maintained ground-floor apartment with sunny garden and spacious basement! This apartment was fully renovated and modernized in 2019, and the space has been divided into two separately usable studios. Both studios are equipped with a kitchen and a spacious bathroom. The unit located at the rear has access to the generous basement of approx. 27 m² and access to the south-facing garden. The current layout is ideal for, for example, two students or other situations where dual occupancy is desirable. Of course, the layout can be changed by combining the studios into one spacious and comfortable living floor. Living area: 78 m² including basement of 27 m² (ceiling height 2.01 m). The neighborhood is characterized by vibrancy and convenience. It's an ideal location for those who like to have everything within easy reach. Shopping center Zuidplein, Ahoy, the metro station, public transport, healthcare facilities, and schools are all within walking distance. Moreover, you're quickly in the city center or on the highways leading out of town. In short, relatively peaceful living, yet with all urban amenities close at hand. Indeling: Entree, gang met toegang tot beide units, tevens hier de meterkast, opstelplaats van de c.v.-ketel, Remeha Avanta uit 2019, en de aansluiting voor de wasmachine. Unit 1: Gelegen aan de voorzijde met eigen af te sluiten entree. Royale kamer ca. 4.97 x 3.33 m., met de keuken als wandopstelling. Ingericht met een kunststofaanrechtblad, boven- en onderkasten, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. De ruimte heeft strak gestuukte wanden en plafond met inbouwverlichting en LED verlichting langs de rand, laminaat op de vloer en veel licht inval door de grote raampartijen. Kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Inpandige geheel betegelde badkamer, afmeting ca. 1.60 x 2.33m., ingericht met een royale inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Unit 2: Gelegen aan de achterzijde met eigen af te sluiten entree. Royale lichte kamer, afmeting ca. 4.92 x 3.04 m., met openslaande deuren naar de kleine maar zonnige achtertuin. Ook hier kunststofkozijnen met HR beglazing, laminaat op de vloer en strak gestuukte wanden en plafond met inbouwverlichting en LED verlichting langs de rand. Aan de wand de keuken opstelling met een kunststof aanrechtblad, boven- en onderkasten, koelkast, combi-magnetron, 4 pits keramische kookplaat en afzuigkap. Royale geheel betegelde badkamer afmeting ca. 3.41 x 2.23/1.40m., met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. Vanuit de woonkamer een trap naar het riante souterrain, afmeting ca. 6.84 x 3.98 m. (stahoogte 2.01 m.) met bergruimte onder de trap en een klein te openen raam aan de straatzijde met beperkt daglichttoetreding. Een ideale ruimte om als slaapkamer in te richten. Ook deze ruimte is voorzien van strak gestuukte wanden en plafond, laminaat op de vloer en verlichting. Bijzonderheden: Op centrale locatie gelegen volledig gerenoveerde benedenwoning met tuintje op het zuiden. Twee volledig ingerichte studio’s, afzonderlijk te gebruiken maar vanzelfsprekend ook samen te voegen tot één. Volledig voorzien van dubbele beglazing, HR, in kunststof kozijnen. Verwarming en warmwater middels een c.v.-ketel, Remeha Avanta uit 2019 Het souterrain is gerealiseerd in een volledige betonnen bak. Energielabel E. VvE is wel opgericht, geregistreerd en ingeschreven in het KvK, echter niet actief. Er worden geen maandelijkse reserveringen gemaakt. Wel is er een opstalverzekering. Openbaar parkeren voor de deur, betaald en voor bewoners met vergunning ca. € 11,- per maand. Woonoppervlakte ca. 78 m2 dit is inclusief de ca. 27 m2 van het souterrain, inhoud ca. 273 m3. Bouwjaar 1934 gelegen op eigen grond. Kom gauw kijken naar deze leuke stek met meerdere gebruiksmogelijkheden! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hypothek berekenen

€ 220.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.250

2 % Übertragungssteuer (€ 4.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 226.250

2,78%

Jährlich

%

€ 11.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 220.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een kelder
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
273 m³
Hinterhof Fläche
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3075

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.