Einwohner
608.495
Letztes Jahr: 2025
Suze Groeneweglaan 293
3021DT Rotterdam • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 6.250
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op hoogte met een uitzicht wat nooit verveeld? In dit verzorgde 2-kamerappartement in de geliefde RVS Flat, gelegen op de 9e verdieping, geniet je hier dagelijks van een panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam én kijk je vanuit de woonkamer richting het groen en Diergaarde Blijdorp. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van het appartement profiteer je van veel natuurlijke lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning is ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen of doorstromers die comfortabel en gelijkvloers willen wonen op een centrale locatie in Rotterdam. De RVS Flat is één van de bijzondere wederopbouwcomplexen van Rotterdam en heeft een rijke geschiedenis waardoor het nu op de lijst van gemeentelijke monumenten van Rotterdam staat. Opgeleverd in 1958 opgeleverd en ontworpen door architect ir. W.C.M. Jansen, één van de eerste vrouwelijke architecten van Nederland. Oorspronkelijk werd het complex ontwikkeld voor alleenstaande werkende vrouwen (destijds een vooruitstrevend concept). Tegenwoordig is de RVS Flat geliefd vanwege de centrale ligging, het vrije uitzicht, de praktische indeling en het karakteristieke ontwerp uit de wederopbouwperiode. LOCATIE De ligging aan de kop van de Heemraadsingel is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Hier woon je rustig, maar toch midden in de stad. Binnen enkele minuten fietsen bereik je Rotterdam Centraal Station, het bruisende stadscentrum, gezellige horeca en diverse winkels.Het nabijgelegen Vroesenpark is één van de favoriete stadsparken van Rotterdam en geliefd bij bewoners vanwege de ruime grasvelden, wandelpaden en gezellige sfeer. Daarnaast ligt Diergaarde Blijdorp letterlijk op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Zo is het 5 minuten fietsen naar Rotterdam Centraal Station en Metrostation Blijdorp, tramverbindingen, uitvalswegen A13 en A20 bevinden zich eveneens op korte afstand. INDELING In 2022 vernieuwde centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, liften en toegang tot de bergingen. De lift brengt je naar de 8e verdieping, waarna je via de trap de 9e verdieping bereikt. Zodra je de galerij opstapt word je direct verrast door het indrukwekkende uitzicht over de skyline van Rotterdam: een uitzicht dat nooit zal vervelen. Bij binnenkomst kom je in het tochtportaal, gevolgd door de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2016 en nog altijd in uitstekende staat. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Aan de andere zijde van hal bevindt zich de slaapkamer, eveneens met een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. De slaapkamer beschikt over een badkamer en suite voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel, evengoed gerenoveerd in 2016. Ook de meterkast is vernieuwd, deze bevind zich naast de voordeur aan de galerij. Via de hal bereik je daarnaast het separate toilet met fonteintje, de praktische bergkast met wasmachineaansluiting en de warmwaterboiler. Tevens is er ruimte voor een garderobe aanwezig. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fantastisch uitzicht over het westen van Rotterdam. Vanuit hier kijk je uit over veel groen én richting Diergaarde Blijdorp. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon op het zuidwesten, waar je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om na een werkdag tot rust te komen terwijl de zon langzaam ondergaat boven de stad. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de 9e verdieping - Fantastisch uitzicht aan beide zijden van het appartement - Balkon op het westen met middag- en avondzon - Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen - Het appartementencomplex is aangesloten op stadsverwarming - Actieve VvE, maandbijdrage € 295,- inclusief voorschot stookkosten - Berging in de onderbouw - KCAF Funderingsindicatie: geen verhoogd risico (A,B,C)* Zeer centraal gelegen nabij Rotterdam Centraal, Diergaarde Blijdorp, Vroesenpark en het centrum van Rotterdam Ideaal voor starters, alleenstaanden en doorstromers die comfortabel en centraal willen wonen. Kom het beleven en plan nu jouw afspraak in via onze handige online afsprakenplanner. *KCAF Funderingsindicatie: Geen verhoogd risico (A,B,C) Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. *Disclaimer: Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 9e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 52 m²
- Inhalt
- 166 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg, aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.555
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.059
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50.156
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Ausbildungsstufe
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
76.947
Bezeichnung C
71.907
Bezeichnung B
51.923
Bezeichnung G
27.838
Bezeichnung D
26.618
Bezeichnung E
25.314
Bezeichnung F
12.443
Bezeichnung A+
11.023
Bezeichnung A++
7.375
Bezeichnung A+++
3.624
Bezeichnung A++++
342
Bezeichnung A+++++
38
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 871 • Strom: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Strom: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Strom: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Strom: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Strom: 3.248
Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer Häuser in Rotterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Baan 34 C
3011CB Rotterdam
€ 550.000 k.k.
€ 7.333/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bijlwerffstraat 25 A
3039VE Rotterdam
€ 485.000 k.k.
€ 5.774/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Willem Buytewechstraat 116 A 03
3024VD Rotterdam
€ 399.000 k.k.
€ 3.912/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bergweg 63 B
3037EC Rotterdam
€ 315.000 k.k.
€ 5.431/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Noorderhavenkade 71 C
3039RJ Rotterdam
€ 300.000 k.k.
€ 6.250/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Brede Hilledijk 108 D
3072NE Rotterdam
€ 1.186 p/m
€ 20/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Rijnhavenkade 84
3072JS Rotterdam
€ 1.550.000 k.k.
€ 9.873/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Statensingel 47 B
3039LC Rotterdam
€ 499.000 k.k.
€ 5.544/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
