Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Suze Groeneweglaan 293
3021DT Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 6.250
Galerie de photos
Description
Wonen op hoogte met een uitzicht wat nooit verveeld? In dit verzorgde 2-kamerappartement in de geliefde RVS Flat, gelegen op de 9e verdieping, geniet je hier dagelijks van een panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam én kijk je vanuit de woonkamer richting het groen en Diergaarde Blijdorp. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van het appartement profiteer je van veel natuurlijke lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning is ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen of doorstromers die comfortabel en gelijkvloers willen wonen op een centrale locatie in Rotterdam. De RVS Flat is één van de bijzondere wederopbouwcomplexen van Rotterdam en heeft een rijke geschiedenis waardoor het nu op de lijst van gemeentelijke monumenten van Rotterdam staat. Opgeleverd in 1958 opgeleverd en ontworpen door architect ir. W.C.M. Jansen, één van de eerste vrouwelijke architecten van Nederland. Oorspronkelijk werd het complex ontwikkeld voor alleenstaande werkende vrouwen (destijds een vooruitstrevend concept). Tegenwoordig is de RVS Flat geliefd vanwege de centrale ligging, het vrije uitzicht, de praktische indeling en het karakteristieke ontwerp uit de wederopbouwperiode. LOCATIE De ligging aan de kop van de Heemraadsingel is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Hier woon je rustig, maar toch midden in de stad. Binnen enkele minuten fietsen bereik je Rotterdam Centraal Station, het bruisende stadscentrum, gezellige horeca en diverse winkels.Het nabijgelegen Vroesenpark is één van de favoriete stadsparken van Rotterdam en geliefd bij bewoners vanwege de ruime grasvelden, wandelpaden en gezellige sfeer. Daarnaast ligt Diergaarde Blijdorp letterlijk op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Zo is het 5 minuten fietsen naar Rotterdam Centraal Station en Metrostation Blijdorp, tramverbindingen, uitvalswegen A13 en A20 bevinden zich eveneens op korte afstand. INDELING In 2022 vernieuwde centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, liften en toegang tot de bergingen. De lift brengt je naar de 8e verdieping, waarna je via de trap de 9e verdieping bereikt. Zodra je de galerij opstapt word je direct verrast door het indrukwekkende uitzicht over de skyline van Rotterdam: een uitzicht dat nooit zal vervelen. Bij binnenkomst kom je in het tochtportaal, gevolgd door de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2016 en nog altijd in uitstekende staat. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Aan de andere zijde van hal bevindt zich de slaapkamer, eveneens met een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. De slaapkamer beschikt over een badkamer en suite voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel, evengoed gerenoveerd in 2016. Ook de meterkast is vernieuwd, deze bevind zich naast de voordeur aan de galerij. Via de hal bereik je daarnaast het separate toilet met fonteintje, de praktische bergkast met wasmachineaansluiting en de warmwaterboiler. Tevens is er ruimte voor een garderobe aanwezig. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fantastisch uitzicht over het westen van Rotterdam. Vanuit hier kijk je uit over veel groen én richting Diergaarde Blijdorp. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon op het zuidwesten, waar je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om na een werkdag tot rust te komen terwijl de zon langzaam ondergaat boven de stad. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de 9e verdieping - Fantastisch uitzicht aan beide zijden van het appartement - Balkon op het westen met middag- en avondzon - Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen - Het appartementencomplex is aangesloten op stadsverwarming - Actieve VvE, maandbijdrage € 295,- inclusief voorschot stookkosten - Berging in de onderbouw - KCAF Funderingsindicatie: geen verhoogd risico (A,B,C)* Zeer centraal gelegen nabij Rotterdam Centraal, Diergaarde Blijdorp, Vroesenpark en het centrum van Rotterdam Ideaal voor starters, alleenstaanden en doorstromers die comfortabel en centraal willen wonen. Kom het beleven en plan nu jouw afspraak in via onze handige online afsprakenplanner. *KCAF Funderingsindicatie: Geen verhoogd risico (A,B,C) Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. *Disclaimer: Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 9e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 52 m²
- Contenu
- 166 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Baan 34 C
3011CB Rotterdam
€ 550.000 k.k.
€ 7.333/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bijlwerffstraat 25 A
3039VE Rotterdam
€ 485.000 k.k.
€ 5.774/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Buytewechstraat 116 A 03
3024VD Rotterdam
€ 399.000 k.k.
€ 3.912/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bergweg 63 B
3037EC Rotterdam
€ 315.000 k.k.
€ 5.431/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noorderhavenkade 71 C
3039RJ Rotterdam
€ 300.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brede Hilledijk 108 D
3072NE Rotterdam
€ 1.186 p/m
€ 20/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rijnhavenkade 84
3072JS Rotterdam
€ 1.550.000 k.k.
€ 9.873/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Statensingel 47 B
3039LC Rotterdam
€ 499.000 k.k.
€ 5.544/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
