Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Noorderhavenkade 71 C
3039RJ Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 6.250
Galerie de photos
Description
Stijlvol gerenoveerd appartement in Blijdorp | ca. 48 m² woonplezier op de eerste verdieping met balkon | Energielabel C Wonen in een buurt waar alles klopt en alles binnen handbereik is — bestaat dat? Op de Noorderhavenkade 71 B is het antwoord volmondig ja. Fantastisch en uitermate slim ingedeeld, een klassieke voor-tussen-achter. En dat met een zonnig balkon op het zuidwesten en een ligging midden in een van de meest geliefde plekjes van Rotterdam-Noord. Een woning waar je rust vindt zonder iets in te leveren op stadse dynamiek. Blijdorp Je woont hier op een van de fijnste plekken van Rotterdam-Noord. Jazeker, je mag Blijdorp zeggen, want de grens van Bergpolder en Blijdorp ligt precies aan de overkant van de straat! Je dagelijkse boodschappen doe je waarschijnlijk op het Stadhoudersplein, waar je beschikt over een supermarkt, drogist, schoenmaker en slijter. De Bergselaan zit vol met leuke winkeltjes voor een kop koffie, een bos bloemen of een lastminute cadeau. Ook vind je er volop mogelijkheden om eten af te halen en gezellige cafés en restaurantjes om even neer te strijken. Het Vroesenpark ligt op loopafstand — hoe fijn is dat! Lekker voor een wandeling met een kop koffie, een glas wijn bij het Vroesenpaviljoen of een barbecue met vrienden in het park. Voor de sportieveling is een rondje hardlopen om het park geweldig en pak je met de racefiets zo de polder. Tennis bij tennispark Blijdorp of even alles eruit zwoegen bij CrossFit Blijdorp — het zit allemaal om de hoek. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. De tram op de Schieweg en metrostation Statenweg liggen op een paar minuten lopen. Met de fiets sta je binnen 5 minuten op Rotterdam Centraal. En met de auto zit je binnen een paar minuten op de A20 en A13, waardoor je snel alle kanten op rijdt. Noorderhavenkade 71 B Je komt heerlijk de Noorderhavenkade opgereden door de brede opzet van de straat, de mooie Blijdorpse gevels en het plantsoen in het midden dat aanvoelt als een park. Een straat waar je je thuis voelt vanaf de eerste keer dat je hem inrijdt. Via het portiek nemen we de trap naar de eerste verdieping en stappen we achter de voordeur de hal binnen. Een prettige lange hal, waarin je je jas ophangt en dan lekker de woonkamer inloopt. De woonkamer ligt aan de voorzijde. Wat een fijne, lichte ruimte! Door de grote raampartij kijk je prachtig uit over de straat en het groen van het plantsoen, en doordat je op de eerste verdieping zit heb je geen directe inkijk. De wanden zijn netjes afgewerkt en de en-suite geeft het geheel een speels en karakteristiek accent. In de voorkamer zet je je bank neer, je tv-meubel, en is er meer dan genoeg ruimte voor een fijne leesfauteuil. Echt een relaxruimte. De en-suite die de voor-, tussen- en achterkamer van elkaar scheidt doet dat op een hele natuurlijke manier. Daardoor heb je echt afzonderlijke ruimtes en dat voelt heel rustig. De tussenkamer is nu de eetkamer, die komt zo perfect tot z’n recht. Naast een eettafel kun je er een bureautje kwijt en een leuke kast. Boven de en-suite heb je wat bergruimte voor de dingen die je niet zo vaak gebruikt. Vanuit de tussenkamer loop je de slaapkamer aan de achterzijde in. Een mooie grote ruimte waar je plek hebt voor een groot tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Een hele fijne rustige plek met uitzicht op de groene achtertuinen. Mocht je je bed een beetje teveel in het zicht vinden staan, dan kun je er nog voor kiezen halfhoge kastjes neer te zetten of bijvoorbeeld een roomdivider. Vanuit de slaapkamer lopen we door naar de keuken. Een fijne moderne keuken, voorzien van losse koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en wasmachineaansluiting. Een keuken waar je je dagelijkse maaltijd zonder gedoe op tafel zet en waar je werkblad genoeg ruimte biedt voor je koffiemachine en wat extra spullen. De koelkast is verwerkt in een nis waarboven de cv-ketel uit 2018 is geplaatst. Vanuit de keuken stap je het balkon op. Dit is zo’n plekje waar je in het voorjaar voor het eerst weer met je kop koffie in de zon zit, je tomatenplantjes verzorgt en ’s avonds met een wijntje het laatste licht meepakt. Het balkon ligt op het zonnige zuidwesten, wat betekent dat je tot in de avond profiteert van de zon. Terug in de hal hebben we toegang tot de badkamer. Modern, en doordat een deel van de hal bij de badkamer is getrokken erg ruimtelijk! De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en fonteintje. Compact en functioneel ingedeeld, precies wat je nodig hebt. We zeiden al dat er in dit appartement heel slim is omgegaan met de ruimte. Een deel van de hal is bij de badkamer getrokken, maar aan de kant van de entree van het appartement is nog best veel ruimte van de hal overgebleven zodat daar de aansluiting van de wasmachine is gecreëerd. Optimaal gebruik van de ruimte, want zo staat hij niet meer in de weg! Kortom Een sfeervol appartement met karakter, op de eerste verdieping, in een van de meest geliefde wijken van Rotterdam-Noord. Een ligging waar je weinig hoeft te missen, een balkon op het zuidwesten en de prettige rust van een hogergelegen woonlaag. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. Kenmerken • Bouwjaar: 1934 • Eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 48 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 3 m² • Inhoud: ca. 172 m³ • Type: appartement, eerste verdieping van een portiekflat • Voorzien van dubbele beglazing • Energielabel C (geldig t/m 17-04-2036) • Verwarming en warm water via cv-ketel (2018) • Balkon op het zuidwesten • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,- • Parkeren doe je met een parkeervergunning à € 9,50 per maand • Oplevering in overleg Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX, it’s the experience!
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 48 m²
- Contenu
- 172 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Baan 34 C
3011CB Rotterdam
€ 550.000 k.k.
€ 7.333/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bijlwerffstraat 25 A
3039VE Rotterdam
€ 485.000 k.k.
€ 5.774/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Buytewechstraat 116 A 03
3024VD Rotterdam
€ 399.000 k.k.
€ 3.912/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Suze Groeneweglaan 293
3021DT Rotterdam
€ 325.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bergweg 63 B
3037EC Rotterdam
€ 315.000 k.k.
€ 5.431/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brede Hilledijk 108 D
3072NE Rotterdam
€ 1.186 p/m
€ 20/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rijnhavenkade 84
3072JS Rotterdam
€ 1.550.000 k.k.
€ 9.873/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Statensingel 47 B
3039LC Rotterdam
€ 499.000 k.k.
€ 5.544/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
