Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Noorderhavenkade 71 C

3039RJ Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Noorderhavenkade 71 C Rotterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol gerenoveerd appartement in Blijdorp | ca. 48 m² woonplezier op de eerste verdieping met balkon | Energielabel C Wonen in een buurt waar alles klopt en alles binnen handbereik is — bestaat dat? Op de Noorderhavenkade 71 B is het antwoord volmondig ja. Fantastisch en uitermate slim ingedeeld, een klassieke voor-tussen-achter. En dat met een zonnig balkon op het zuidwesten en een ligging midden in een van de meest geliefde plekjes van Rotterdam-Noord. Een woning waar je rust vindt zonder iets in te leveren op stadse dynamiek. Blijdorp Je woont hier op een van de fijnste plekken van Rotterdam-Noord. Jazeker, je mag Blijdorp zeggen, want de grens van Bergpolder en Blijdorp ligt precies aan de overkant van de straat! Je dagelijkse boodschappen doe je waarschijnlijk op het Stadhoudersplein, waar je beschikt over een supermarkt, drogist, schoenmaker en slijter. De Bergselaan zit vol met leuke winkeltjes voor een kop koffie, een bos bloemen of een lastminute cadeau. Ook vind je er volop mogelijkheden om eten af te halen en gezellige cafés en restaurantjes om even neer te strijken. Het Vroesenpark ligt op loopafstand — hoe fijn is dat! Lekker voor een wandeling met een kop koffie, een glas wijn bij het Vroesenpaviljoen of een barbecue met vrienden in het park. Voor de sportieveling is een rondje hardlopen om het park geweldig en pak je met de racefiets zo de polder. Tennis bij tennispark Blijdorp of even alles eruit zwoegen bij CrossFit Blijdorp — het zit allemaal om de hoek. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. De tram op de Schieweg en metrostation Statenweg liggen op een paar minuten lopen. Met de fiets sta je binnen 5 minuten op Rotterdam Centraal. En met de auto zit je binnen een paar minuten op de A20 en A13, waardoor je snel alle kanten op rijdt. Noorderhavenkade 71 B Je komt heerlijk de Noorderhavenkade opgereden door de brede opzet van de straat, de mooie Blijdorpse gevels en het plantsoen in het midden dat aanvoelt als een park. Een straat waar je je thuis voelt vanaf de eerste keer dat je hem inrijdt. Via het portiek nemen we de trap naar de eerste verdieping en stappen we achter de voordeur de hal binnen. Een prettige lange hal, waarin je je jas ophangt en dan lekker de woonkamer inloopt. De woonkamer ligt aan de voorzijde. Wat een fijne, lichte ruimte! Door de grote raampartij kijk je prachtig uit over de straat en het groen van het plantsoen, en doordat je op de eerste verdieping zit heb je geen directe inkijk. De wanden zijn netjes afgewerkt en de en-suite geeft het geheel een speels en karakteristiek accent. In de voorkamer zet je je bank neer, je tv-meubel, en is er meer dan genoeg ruimte voor een fijne leesfauteuil. Echt een relaxruimte. De en-suite die de voor-, tussen- en achterkamer van elkaar scheidt doet dat op een hele natuurlijke manier. Daardoor heb je echt afzonderlijke ruimtes en dat voelt heel rustig. De tussenkamer is nu de eetkamer, die komt zo perfect tot z’n recht. Naast een eettafel kun je er een bureautje kwijt en een leuke kast. Boven de en-suite heb je wat bergruimte voor de dingen die je niet zo vaak gebruikt. Vanuit de tussenkamer loop je de slaapkamer aan de achterzijde in. Een mooie grote ruimte waar je plek hebt voor een groot tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Een hele fijne rustige plek met uitzicht op de groene achtertuinen. Mocht je je bed een beetje teveel in het zicht vinden staan, dan kun je er nog voor kiezen halfhoge kastjes neer te zetten of bijvoorbeeld een roomdivider. Vanuit de slaapkamer lopen we door naar de keuken. Een fijne moderne keuken, voorzien van losse koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en wasmachineaansluiting. Een keuken waar je je dagelijkse maaltijd zonder gedoe op tafel zet en waar je werkblad genoeg ruimte biedt voor je koffiemachine en wat extra spullen. De koelkast is verwerkt in een nis waarboven de cv-ketel uit 2018 is geplaatst. Vanuit de keuken stap je het balkon op. Dit is zo’n plekje waar je in het voorjaar voor het eerst weer met je kop koffie in de zon zit, je tomatenplantjes verzorgt en ’s avonds met een wijntje het laatste licht meepakt. Het balkon ligt op het zonnige zuidwesten, wat betekent dat je tot in de avond profiteert van de zon. Terug in de hal hebben we toegang tot de badkamer. Modern, en doordat een deel van de hal bij de badkamer is getrokken erg ruimtelijk! De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en fonteintje. Compact en functioneel ingedeeld, precies wat je nodig hebt. We zeiden al dat er in dit appartement heel slim is omgegaan met de ruimte. Een deel van de hal is bij de badkamer getrokken, maar aan de kant van de entree van het appartement is nog best veel ruimte van de hal overgebleven zodat daar de aansluiting van de wasmachine is gecreëerd. Optimaal gebruik van de ruimte, want zo staat hij niet meer in de weg! Kortom Een sfeervol appartement met karakter, op de eerste verdieping, in een van de meest geliefde wijken van Rotterdam-Noord. Een ligging waar je weinig hoeft te missen, een balkon op het zuidwesten en de prettige rust van een hogergelegen woonlaag. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. Kenmerken • Bouwjaar: 1934 • Eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 48 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 3 m² • Inhoud: ca. 172 m³ • Type: appartement, eerste verdieping van een portiekflat • Voorzien van dubbele beglazing • Energielabel C (geldig t/m 17-04-2036) • Verwarming en warm water via cv-ketel (2018) • Balkon op het zuidwesten • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,- • Parkeren doe je met een parkeervergunning à € 9,50 per maand • Oplevering in overleg Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX, it’s the experience!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
172 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.