Direkt zum Inhalt
Logo von Fransen Vastgoed

Van Waerschutstraat 19 A

3033TL Rotterdam • Zuid-Holland

Vermietet unter Vorbehalt

€ 1.167 p/m

Mietpreis /m²: € 16

Fotoalbum

Van Waerschutstraat 19 A Rotterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het is helaas niet meer mogelijk te reageren, wij hebben reeds een zeer hoog aantal (+150) reacties ontvangen binnen 30 min. TOP LOCATIE – ALLEEN STUDENTEN – MAX 2 JAAR Wij bieden per DIRECT dit gestoffeerde, met energielabel A, appartement op korte afstand van Centraal Station aan. LET OP! DE DOELGROEP IS STUDENTEN! Een leuk appartement op steenworpafstand van Centraal Station. Gelegen in een rustige en karakteristieke straat. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken, balkon, badkamer en een ruime berging. Voor studenten in een ideale centrale ligging in Rotterdam. +++ INTERESSE? +++ Een bezichtiging kan alleen worden aangevraagd via het contactformulier op deze website. Helaas kunnen wij geen telefonische aanvragen in behandeling nemen. Stuur een bericht (via deze advertentiewebsite) met uw: Volledige naam + telefoonnummer Gezinssamenstelling Beroep / studie Bruto-inkomen (borgstellers) Reden van verhuizing Informatie over huisdieren, roken, huurtoeslag, auto LOCATIE Het appartement aan de Van Waerschutstraat 19 C is gelegen in de populaire Provenierswijk. De buurt staat bekend om haar groene singels, charmante bebouwing en centrale ligging nabij het centrum van Rotterdam. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. De woning ligt op steenworpafstand van Rotterdam Centraal Station, waardoor trein, metro, tram en bus uitstekend bereikbaar zijn. INDELING Begane grond: het appartementencomplex betreed je in de centrale hal met toegang tot de brievenbussen en de fietsenberging. Hierin mogen 2 fietsen geplaatst worden. Met de lift bereik je de tweede verdieping. Appartement: vanuit de lift heb je direct toegang tot het appartement. De hal geeft je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen en een extra zijraam. De woonkamer is circa 20 m2. Tevens is er een open keuken met een combi-oven, inbouwkoelkast, losse koel-vriescombinatie en inductiekookplaat. De woonkamer geeft tevens toegang tot het balkon en de hoofdslaapkamer. De hoofslaapkamer is circa 13 m2. Deze kamer geeft ook toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is circa 12 m2 en is aan de voorzijde van het appartement gelegen. De badkamer, die ook bereikbaar is vanuit de hal, is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met wastafelkastje en spiegel. Er is nog een ruime berging aanwezig met plaats voor een wasmachine en hier is de opstelplaats van de cv-ketel. Deze ruimte kan mooi als opbergkamer gebruikt worden. AANVULLENDE INFORMATIE Energielabel A; Te huur per direct; Maximaal 2 jaar; Huurperiode: via een tijdelijk huurcontract voor maximaal 2 jaar; Gedeeltelijk gestoffeerd; Ideaal voor studenten; Inkomenseis: minimaal circa 3,5x bruto via een garantsteller; Borg 2 maanden de kale huur; Huurprijs exclusief kosten verwarming, water, elektriciteit, internet, televisie en gemeentelijke belastingen; Parkeren via een parkeervergunning; Fietsenstalling in het appartementencomplex (2 plaatsen); Inschrijven / registeren op adres mogelijk; Huisdieren zijn niet toegestaan, met uitzondering van hulphonden; Roken is niet toegestaan. Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Mocht je meer willen weten over deze woning of een bezichtiging willen inplannen, neem dan contact op met ons kantoor via het aanvraagformulier bezichtiging van deze woningwebsite! Wij werken bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de verhuurder. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als wij daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 50,-. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.167 p/m
Status
Vermietet unter Vorbehalt
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
180 m³

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg In het centrum In een woonwijk
Garten
Niet aanwezig
Parken
Betaald

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3033

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.