Jump to content
Logo of Fransen Vastgoed

Van Waerschutstraat 19 A

3033TL Rotterdam • Zuid-Holland

Rented subject to approval

€ 1.167 p/m

Rental price /m²: € 16

Photo Gallery

Van Waerschutstraat 19 A Rotterdam
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Het is helaas niet meer mogelijk te reageren, wij hebben reeds een zeer hoog aantal (+150) reacties ontvangen binnen 30 min. TOP LOCATIE – ALLEEN STUDENTEN – MAX 2 JAAR Wij bieden per DIRECT dit gestoffeerde, met energielabel A, appartement op korte afstand van Centraal Station aan. LET OP! DE DOELGROEP IS STUDENTEN! Een leuk appartement op steenworpafstand van Centraal Station. Gelegen in een rustige en karakteristieke straat. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken, balkon, badkamer en een ruime berging. Voor studenten in een ideale centrale ligging in Rotterdam. +++ INTERESSE? +++ Een bezichtiging kan alleen worden aangevraagd via het contactformulier op deze website. Helaas kunnen wij geen telefonische aanvragen in behandeling nemen. Stuur een bericht (via deze advertentiewebsite) met uw: Volledige naam + telefoonnummer Gezinssamenstelling Beroep / studie Bruto-inkomen (borgstellers) Reden van verhuizing Informatie over huisdieren, roken, huurtoeslag, auto LOCATIE Het appartement aan de Van Waerschutstraat 19 C is gelegen in de populaire Provenierswijk. De buurt staat bekend om haar groene singels, charmante bebouwing en centrale ligging nabij het centrum van Rotterdam. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. De woning ligt op steenworpafstand van Rotterdam Centraal Station, waardoor trein, metro, tram en bus uitstekend bereikbaar zijn. INDELING Begane grond: het appartementencomplex betreed je in de centrale hal met toegang tot de brievenbussen en de fietsenberging. Hierin mogen 2 fietsen geplaatst worden. Met de lift bereik je de tweede verdieping. Appartement: vanuit de lift heb je direct toegang tot het appartement. De hal geeft je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen en een extra zijraam. De woonkamer is circa 20 m2. Tevens is er een open keuken met een combi-oven, inbouwkoelkast, losse koel-vriescombinatie en inductiekookplaat. De woonkamer geeft tevens toegang tot het balkon en de hoofdslaapkamer. De hoofslaapkamer is circa 13 m2. Deze kamer geeft ook toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is circa 12 m2 en is aan de voorzijde van het appartement gelegen. De badkamer, die ook bereikbaar is vanuit de hal, is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met wastafelkastje en spiegel. Er is nog een ruime berging aanwezig met plaats voor een wasmachine en hier is de opstelplaats van de cv-ketel. Deze ruimte kan mooi als opbergkamer gebruikt worden. AANVULLENDE INFORMATIE Energielabel A; Te huur per direct; Maximaal 2 jaar; Huurperiode: via een tijdelijk huurcontract voor maximaal 2 jaar; Gedeeltelijk gestoffeerd; Ideaal voor studenten; Inkomenseis: minimaal circa 3,5x bruto via een garantsteller; Borg 2 maanden de kale huur; Huurprijs exclusief kosten verwarming, water, elektriciteit, internet, televisie en gemeentelijke belastingen; Parkeren via een parkeervergunning; Fietsenstalling in het appartementencomplex (2 plaatsen); Inschrijven / registeren op adres mogelijk; Huisdieren zijn niet toegestaan, met uitzondering van hulphonden; Roken is niet toegestaan. Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Mocht je meer willen weten over deze woning of een bezichtiging willen inplannen, neem dan contact op met ons kantoor via het aanvraagformulier bezichtiging van deze woningwebsite! Wij werken bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de verhuurder. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als wij daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 50,-. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.167 p/m
Status
Rented subject to approval
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
180 m³

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een rustige weg In het centrum In een woonwijk
Garden
Niet aanwezig
Parking
Betaald

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3033

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.