Zwederstraat 65 A 02

3073ZR Rotterdam • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Zwederstraat 65 A 02

Verfügbar

€ 755 p/m

Mietpreis /m²: € 25

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*Zie Engelse tekst hieronder ***LET OP: WONING IS ALLEEN BESCHIKBAAR VOOR EEN STUDENT DIE NIET GEREGISTREERD STAAT IN ROTTERDAM*** In het levendige en bruisende Bloemhof, op een steenworp afstand van Katendrecht en de Kop van Zuid, treft u deze aantrekkelijke studio op de derde en tevens bovenste etage aan de Zwederstraat. De woning ligt op een centrale plek binnen de wijk, met diverse voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u het ruime aanbod van winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en speciaalzaken, evenals de bekende Afrikaandermarkt die wekelijks zorgt voor verse producten en levendigheid in de buurt. Ook recreatie- en groenvoorzieningen, zoals het Zuiderpark en het toekomstige Nelson Mandelapark aan de Maashaven, bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met metro Maashaven, diverse tram- en buslijnen en de watertaxi op loopafstand – binnen enkele minuten staat u in het centrum van Rotterdam! INDELING: Via de entree op straatniveau betreedt u de ruime gemeenschappelijke hal. Vanuit hier neemt u de trap naar de derde etage, waar het appartement zich bevindt. U komt direct binnen in de woonkamer met open keuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De doorgebroken slaapkamer van circa 6 m² grenst aan de woonkamer. De zeer nette badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is gesitueerd aan de gemeenschappelijke hal en wordt gedeeld met de medebewoners. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichting en dubbele beglazing, en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in het gedeelde toilet. BIJZONDERHEDEN: - Levendige woonomgeving – gelegen in het bruisende Bloemhof, vlakbij Katendrecht en de Kop van Zuid - Uitstekende bereikbaarheid – metro Maashaven, tram, bus en watertaxi op loopafstand richting centrum - Voorzieningen binnen handbereik – winkels, supermarkten, horeca en de Afrikaandermarkt in de directe omgeving - Top etage - Onzelfstandige woonruimte HUURPRIJS: - Exclusief voorschot voor nutsvoorzieningen gas, water, elektra (Let op! Deze komt nog bovenop de genoemde huurprijs) - Inclusief internet en servicekosten. HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor een student die niet staat ingeschreven in Rotterdam - Huurtermijn: maximaal 2 jaar - Waarborgsom gelijk aan tweemaal kale maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ________ ***PLEASE NOTE: PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR A STUDENT WHO IS NOT REGISTERED IN ROTTERDAM*** In the lively and vibrant Bloemhof, a stone's throw from Katendrecht and the Kop van Zuid, you will find this attractive studio on the third and top floor of the Zwederstraat. The property is located in a central spot within the neighbourhood, with various amenities within walking distance. In the immediate vicinity you will find a wide range of shops, supermarkets, cosy restaurants and cafés and specialty stores, as well as the well-known Afrikaandermarkt, which provides fresh produce and liveliness in the neighbourhood every week. Recreational and green areas, such as the Zuiderpark and the future Nelson Mandelapark on the Maashaven, are also located nearby and offer plenty of opportunities for relaxation. Public transport is excellently arranged, with metro Maashaven, several tram and bus lines and the water taxi within walking distance – within a few minutes you are in the centre of Rotterdam! LAYOUT: Via the entrance at street level you enter the spacious communal hallway. From here you take the stairs up to the third floor, where the apartment is located. You enter directly into the living room with open kitchen, equipped with a hob, extractor hood, fridge and oven. The adjoining bedroom of approximately 6 m² is connected to the living room. The very neat bathroom is equipped with a shower and washbasin. The toilet is located off the communal hallway and is shared with the other residents. The entire property is fitted with a laminate floor, lighting and double glazing, and is heated by means of central heating. The connection for the washing machine is located in the shared toilet. FEATURES: - Lively residential area – located in the vibrant Bloemhof, near Katendrecht and the Kop van Zuid - Excellent accessibility – metro Maashaven, tram, bus and water taxi within walking distance towards the city centre - Amenities within easy reach – shops, supermarkets, restaurants and the Afrikaandermarkt in the immediate vicinity - Top floor - Non-self-contained accommodation RENTAL PRICE: - Excluding advance payment for utilities such as gas, water and electricity (Please note! This is added on top of the stated rental price) - Including internet and service costs. RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a student who is not registered in Rotterdam - Rental term: maximum 2 years - Security deposit equal to two times the basic monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. *No legal rights can be derived from the above text.

Woonzeker Rentals

Den Haag

9,0 aus 293 Bewertungen

32 Transaktionen

Website

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis: € 755 p/m
Status: Verfügbar
Angebotstyp: huur
Wohnungstyp: Studio

Indelung

Zimmer: 1 Zimmer
Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer
Badezimmer: 1
Böden: 1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 30 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1926
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: E

Außenbereich und Parken

Garten: Niet aanwezig

Planung

Seit dem Angebot: 30-04-2026

Karten

Postkarten

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Einwohner
2021	588.640
2022	592.105
2023	600.015
2024	606.265
2025	608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 247.561
2022	EUR 277.345
2023	EUR 322.712
2024	EUR 337.311
2025	EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063

Appartementen 251.352

Tussenwoningen 45.389

Vrijstaande woningen 3.266

Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5

1700 tot 1900 4.859

1900 tot 1925 17.034

1925 tot 1950 22.039

1950 tot 1970 17.955

1970 tot 1980 6.398

1980 tot 1990 13.474

1990 tot 2000 9.295

2000 tot 2010 7.429

2010 tot 2020 5.469

2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	756	2.263
2021	863	2.326
2022	674	2.189
2023	588	2.057
2024	576	2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425

Nijverheid en energie 14.280

Zakelijke dienstverlening 27.830

Overheid, onderwijs en zorg 18.985

Landbouw, bosbouw en visserij 340

Vervoer, informatie en communicatie 10.035

Financiele diensten en onroerendgoed 3.525

Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	4.041
jan 2026	3.967
jul 2025	4.752
jun 2025	4.155
mei 2025	4.177
mrt 2025	4.362
nov 2024	4.308
nov 2025	4.127
okt 2024	5.018
okt 2025	4.270
sep 2024	4.075
sep 2025	4.042