Aller directement au contenu
Logo de Woonzeker Rentals

Zwederstraat 65 A 02

3073ZR Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 755 p/m

Prix de location /m²: € 25

Galerie de photos

Zwederstraat 65 A 02 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*Zie Engelse tekst hieronder ***LET OP: WONING IS ALLEEN BESCHIKBAAR VOOR EEN STUDENT DIE NIET GEREGISTREERD STAAT IN ROTTERDAM*** In het levendige en bruisende Bloemhof, op een steenworp afstand van Katendrecht en de Kop van Zuid, treft u deze aantrekkelijke studio op de derde en tevens bovenste etage aan de Zwederstraat. De woning ligt op een centrale plek binnen de wijk, met diverse voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u het ruime aanbod van winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en speciaalzaken, evenals de bekende Afrikaandermarkt die wekelijks zorgt voor verse producten en levendigheid in de buurt. Ook recreatie- en groenvoorzieningen, zoals het Zuiderpark en het toekomstige Nelson Mandelapark aan de Maashaven, bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met metro Maashaven, diverse tram- en buslijnen en de watertaxi op loopafstand – binnen enkele minuten staat u in het centrum van Rotterdam! INDELING: Via de entree op straatniveau betreedt u de ruime gemeenschappelijke hal. Vanuit hier neemt u de trap naar de derde etage, waar het appartement zich bevindt. U komt direct binnen in de woonkamer met open keuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De doorgebroken slaapkamer van circa 6 m² grenst aan de woonkamer. De zeer nette badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is gesitueerd aan de gemeenschappelijke hal en wordt gedeeld met de medebewoners. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichting en dubbele beglazing, en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in het gedeelde toilet. BIJZONDERHEDEN: - Levendige woonomgeving – gelegen in het bruisende Bloemhof, vlakbij Katendrecht en de Kop van Zuid - Uitstekende bereikbaarheid – metro Maashaven, tram, bus en watertaxi op loopafstand richting centrum - Voorzieningen binnen handbereik – winkels, supermarkten, horeca en de Afrikaandermarkt in de directe omgeving - Top etage - Onzelfstandige woonruimte HUURPRIJS: - Exclusief voorschot voor nutsvoorzieningen gas, water, elektra (Let op! Deze komt nog bovenop de genoemde huurprijs) - Inclusief internet en servicekosten. HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor een student die niet staat ingeschreven in Rotterdam - Huurtermijn: maximaal 2 jaar - Waarborgsom gelijk aan tweemaal kale maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ________ ***PLEASE NOTE: PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR A STUDENT WHO IS NOT REGISTERED IN ROTTERDAM*** In the lively and vibrant Bloemhof, a stone's throw from Katendrecht and the Kop van Zuid, you will find this attractive studio on the third and top floor of the Zwederstraat. The property is located in a central spot within the neighbourhood, with various amenities within walking distance. In the immediate vicinity you will find a wide range of shops, supermarkets, cosy restaurants and cafés and specialty stores, as well as the well-known Afrikaandermarkt, which provides fresh produce and liveliness in the neighbourhood every week. Recreational and green areas, such as the Zuiderpark and the future Nelson Mandelapark on the Maashaven, are also located nearby and offer plenty of opportunities for relaxation. Public transport is excellently arranged, with metro Maashaven, several tram and bus lines and the water taxi within walking distance – within a few minutes you are in the centre of Rotterdam! LAYOUT: Via the entrance at street level you enter the spacious communal hallway. From here you take the stairs up to the third floor, where the apartment is located. You enter directly into the living room with open kitchen, equipped with a hob, extractor hood, fridge and oven. The adjoining bedroom of approximately 6 m² is connected to the living room. The very neat bathroom is equipped with a shower and washbasin. The toilet is located off the communal hallway and is shared with the other residents. The entire property is fitted with a laminate floor, lighting and double glazing, and is heated by means of central heating. The connection for the washing machine is located in the shared toilet. FEATURES: - Lively residential area – located in the vibrant Bloemhof, near Katendrecht and the Kop van Zuid - Excellent accessibility – metro Maashaven, tram, bus and water taxi within walking distance towards the city centre - Amenities within easy reach – shops, supermarkets, restaurants and the Afrikaandermarkt in the immediate vicinity - Top floor - Non-self-contained accommodation RENTAL PRICE: - Excluding advance payment for utilities such as gas, water and electricity (Please note! This is added on top of the stated rental price) - Including internet and service costs. RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a student who is not registered in Rotterdam - Rental term: maximum 2 years - Security deposit equal to two times the basic monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. *No legal rights can be derived from the above text.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 755 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Studio

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Espace extérieur et parking

Jardin
Niet aanwezig

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3073

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.