Direkt zum Inhalt
Logo von WM Makelaardij & Taxaties B.V.

Bomendijk 13

3181RE Rozenburg • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.192

Fotoalbum

Bomendijk 13 Rozenburg
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig gelegen, ruime gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! Op een fijne en rustige locatie, met een autovrije voorzijde, ligt deze verrassend ruime eengezinswoning op een perceel van 134 m² eigen grond. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, vernieuwde ramen en kozijnen op de begane grond met HR++ beglazing én maar liefst 5 slaapkamers. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort! Indeling: • Begane grond: Via de entree met meterkast komt u binnen in de woning. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, dubbele oven en een inductiekookplaat. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en een handige trapkast. Vanuit de tussenhal bereikt u geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en de trap naar de eerste verdieping. • Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning. De nette, volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. • Tweede verdieping: Hier vindt u een royale overloop met opstelplaats voor wasapparatuur en een vijfde slaapkamer – ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. • Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels betegeld en gunstig gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van houten schuttingen, een overkapping en een stenen berging – perfect om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1976 • 134 m² eigen grond • Energielabel A • 18 Zonnepanelen aanwezig • Kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond (2022) • Dakisolatie aanwezig • Waterontharder aanwezig • Keralith rabatdelen • Airconditioning aanwezig in de slaapkamer • De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

3,12%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
446 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3181

Google Karten

Geografische Übersicht Rozenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Rozenburg aktiv sind

Meer Häuser in Rozenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.