Jump to content
Logo of WM Makelaardij & Taxaties B.V.

Bomendijk 13

3181RE Rozenburg • Zuid-Holland

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.192

Photo Gallery

Bomendijk 13 Rozenburg
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Rustig gelegen, ruime gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! Op een fijne en rustige locatie, met een autovrije voorzijde, ligt deze verrassend ruime eengezinswoning op een perceel van 134 m² eigen grond. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, vernieuwde ramen en kozijnen op de begane grond met HR++ beglazing én maar liefst 5 slaapkamers. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort! Indeling: • Begane grond: Via de entree met meterkast komt u binnen in de woning. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, dubbele oven en een inductiekookplaat. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en een handige trapkast. Vanuit de tussenhal bereikt u geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en de trap naar de eerste verdieping. • Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning. De nette, volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. • Tweede verdieping: Hier vindt u een royale overloop met opstelplaats voor wasapparatuur en een vijfde slaapkamer – ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. • Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels betegeld en gunstig gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van houten schuttingen, een overkapping en een stenen berging – perfect om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1976 • 134 m² eigen grond • Energielabel A • 18 Zonnepanelen aanwezig • Kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond (2022) • Dakisolatie aanwezig • Waterontharder aanwezig • Keralith rabatdelen • Airconditioning aanwezig in de slaapkamer • De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

3,12%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
134 m²
Content
446 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.