Jump to content
Logo of Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Maasstraat 3

3181EH Rozenburg • Zuid-Holland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Maasstraat 3 Rozenburg
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een woonkamer van circa 44 m², eigen carport en berging op 143 m² eigen grond Aan de Maasstraat 3 in Rozenburg bevindt zich deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 109,5 m², een perceel van 143 m² eigen grond, vier slaapkamers, een royale woonkamer van circa 44 m², een vrijstaande berging en een eigen carport. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer van circa 44 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteer je van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging van circa 6,2 m². Achterin bevindt zich bovendien een eigen carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer die zich uitstekend leent als ouderslaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of tienerkamer. Daarnaast is hier volop bergruimte aanwezig. Ook bevinden zich op deze verdieping de CV-installatie en de overige technische voorzieningen. De CV-ketel is vernieuwd in 2021. Omgeving De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Rozenburg. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, winkels, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Een speelveld en speeltuin liggen op korte loopafstand van de woning. Rozenburg combineert een dorpse woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de Blankenburgverbinding zijn Rotterdam, Vlaardingen, Schiedam, Europoort en de A15 snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving, waaronder wandel- en fietsroutes langs het water en door het groen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1974 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 109,5 m² - Perceeloppervlakte 143 m² - Inhoud circa 388 m³ - Royale woonkamer van circa 44 m² - Vier slaapkamers - Badkamer voorzien van vloerverwarming - CV-ketel vernieuwd in 2021 - Geheel voorzien van dubbel glas - Vrijstaande stenen berging van circa 6,2 m² - Eigen carport - Energielabel D - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Goede bereikbaarheid via de Blankenburgverbinding - Oplevering kan snel - Ouderdomsclausule van toepassing Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,02%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
143 m²
Content
388 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2021
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
04-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.