Aller directement au contenu
Logo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Maasstraat 3

3181EH Rozenburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.500

Galerie de photos

Maasstraat 3 Rozenburg
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een woonkamer van circa 44 m², eigen carport en berging op 143 m² eigen grond Aan de Maasstraat 3 in Rozenburg bevindt zich deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 109,5 m², een perceel van 143 m² eigen grond, vier slaapkamers, een royale woonkamer van circa 44 m², een vrijstaande berging en een eigen carport. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer van circa 44 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteer je van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging van circa 6,2 m². Achterin bevindt zich bovendien een eigen carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer die zich uitstekend leent als ouderslaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of tienerkamer. Daarnaast is hier volop bergruimte aanwezig. Ook bevinden zich op deze verdieping de CV-installatie en de overige technische voorzieningen. De CV-ketel is vernieuwd in 2021. Omgeving De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Rozenburg. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, winkels, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Een speelveld en speeltuin liggen op korte loopafstand van de woning. Rozenburg combineert een dorpse woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de Blankenburgverbinding zijn Rotterdam, Vlaardingen, Schiedam, Europoort en de A15 snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving, waaronder wandel- en fietsroutes langs het water en door het groen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1974 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 109,5 m² - Perceeloppervlakte 143 m² - Inhoud circa 388 m³ - Royale woonkamer van circa 44 m² - Vier slaapkamers - Badkamer voorzien van vloerverwarming - CV-ketel vernieuwd in 2021 - Geheel voorzien van dubbel glas - Vrijstaande stenen berging van circa 6,2 m² - Eigen carport - Energielabel D - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Goede bereikbaarheid via de Blankenburgverbinding - Oplevering kan snel - Ouderdomsclausule van toepassing Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

3,02%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
388 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2021
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.