Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars

Goudenregenstraat 27

3181WN Rozenburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 169.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.230

2 % Übertragungssteuer (€ 3.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 174.230

Kaufpreis /m²: € 3.250

Fotoalbum

Goudenregenstraat 27 Rozenburg
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in Rozenburg! Dit appartement staat nu te koop, prachtig gelegen in de Goudenregenstraat. Gebouwd in 1963, is dit appartementencomplex op de derde verdieping prima onderhouden en biedt vrij uitzicht. Geniet van wonen in een bruisende woonomgeving met alle voorzieningen en gemakken binnen handbereik. Het appartement is onlangs deels gerenoveerd met een nieuwe doucheruimte, een nieuw toilet en volledig nieuw gestukt en geschilderd. De keuken moet nog worden aangebracht. Het appartement is verder geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Locatie & Omgeving Gelegen in het rustige gebied van Rozenburg, ligt deze woning op een ideale locatie aan de Goudenregenstraat. In de buurt vind je allerlei supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, maar ook scholen en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Dankzij de openbare parkeergelegenheid is er altijd ruimte voor je auto. Kortom, een perfecte mix van gemak en naturaliteit die wonen hier aangenaam en comfortabel maken. Algemene kenmerken van de woning Het appartement zelf, gelegen op de derde verdieping, beschikt over een ruime leefruimte van 52 vierkante meter en een inhoud van 180 kubieke meter. Er zijn twee slaapkamers en een totaal van drie kamers. De isolatie van de woning is verzorgd met dubbele beglazing. Begane grond Algemene entree met de brievenbussen en trappenhuis naar de woonverdieping. 3e woonlaag: Ruime entree met garderobekast. Moderne doucheruimte (2025) met inloopdouche en modern badmeubel met vaste wastafel. Grotendeels mooi grijs betegeld met een midden grijze wandtegel en een donkergrijze vloertegel. Modern "Zwevend" toilet (2025), voor de helft betegeld met een midden grijze vloertegel en een donkergrijze wandtegel. Lichte woonkamer met mooie grote ramen, welke in 2025 compleet is gestuct en geschilderd. Mooi vrij uitzicht. Naast de woonkamer, ligt de open keukenruimte, waar u zelf een keuken in zal moeten plaatsen. Van hieruit toegang tot het balkon. Verdiepingen & indeling Het appartement beschikt over twee slaapkamers, met voldoende ruimte om in te richten naar jouw smaak. De badkamer is modern en functioneel, uitgerust met een wastafelmeubel en inloopdouche. Hier kan je na een lange dag heerlijk ontspannen. Parkeren & extra voorzieningen Er is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar dankzij de openbare parkeerfaciliteiten in de omgeving. De bijbehorende berging beschikt over een stopcontact. Bijzonderheden & extra informatie - De woning wordt verwarmd met een gaskachel. - Hete water voorziening wordt geleverd door een eigen geiser - Het appartement is gelegen in een woonwijk met vrij uitzicht - De oplevering kan per direct plaatsvinden. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit charmante appartement in Rozenburg, perfect gelegen in de Goudenregenstraat. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze plek zo bijzonder maakt. We kijken uit naar je telefoontje! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 169.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.230

2 % Übertragungssteuer (€ 3.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 174.230

2,78%

Jährlich

%

€ 8.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 169.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
180 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3181

Google Karten

Geografische Übersicht Rozenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Rozenburg aktiv sind

Meer Häuser in Rozenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.