Direkt zum Inhalt
Logo von Honkvast Makelaardij

Narcissenstraat 3

3181WT Rozenburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Narcissenstraat 3 Rozenburg
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit 4-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping, bevindt zich op een centrale locatie en is keurig afgewerkt. Aan de voorzijde kijkt u prachtig uit over een groen grasveld en richting het centrum van Rozenburg. Dit appartement is met recht instapklaar te noemen en is onlangs volledig gerenoveerd. De woonkamer is licht en beschikt over een open keuken. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Voor wie op korte termijn op zoek is naar een fijn appartement: de woning is per direct beschikbaar! Het appartement ligt in een fijne woonwijk met een park en de boulevard om de hoek en het centrum met winkelvoorzieningen op loopafstand. Rozenburg is een groen en rustig dorp met een ideale verbinding richting Rotterdam en Zeeland. Sinds de komst van de Blankenburgverbinding bent u bovendien ook snel in het Westland en rijdt u gemakkelijk door richting de regio Den Haag. Rozenburg staat bekend als een fijn en vriendelijk dorp waar iedereen zich snel thuis voelt. INDELING: Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijk, afgesloten portiek met brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen en het trappenhuis. De meterkast bevindt zich naast de voordeur. Bij binnenkomst komt u in de hal met intercom voor het openen van de portiekdeur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Via de woonkamer is de derde slaapkamer te bereiken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is een nieuwe cv-ketel (Remeha Avanta, 2025) aanwezig voor de verwarming van de woning. Door de gunstige ligging beschikt het appartement bovendien over een extra zijraam. De open keuken is modern en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, voldoende kastruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten — een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Ook het balkon is volledig opgeknapt, wat zorgt voor een frisse uitstraling. De slaapkamer die bereikbaar is vanuit de woonkamer beschikt over een zijraam. De andere twee slaapkamers zijn te bereiken vanuit de hal. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en biedt plaats aan een eenpersoonsbed of stapelbed. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een douchecabine en een handdoekenradiator. De toiletruimte beschikt over een staand closet. Tot slot hoort bij de woning een eigen kelderberging met elektra-aansluiting. De berging heeft een praktische hoekligging, waardoor deze extra ruim is en beschikt over een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Bijzonderheden: *Bouwjaar 1964 *Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas *Verwarming middels een nieuwe cv-ketel uit 2025 *Moderne keuken en badkamer geplaatst in 2020 *Zijgevel is extra geïsoleerd *Elektrische installatie is in 2020 vernieuwd *Maandelijkse bijdrag VvE: €125,- per maand *Energielabel C *Oplevering is per direct mogelijk Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
214 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3181

Google Karten

Geografische Übersicht Rozenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Rozenburg aktiv sind

Meer Häuser in Rozenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.