Direkt zum Inhalt
Logo von Muneris Makelaardij

Ambachtsstraat 55

4431BD 's-Gravenpolder • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Gravenpolder

Fotoalbum

Ambachtsstraat 55 's-Gravenpolder
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ambachtsstraat 55, ’s-Gravenpolder Vrijstaande bungalow met dubbele garage op een perceel van 594 m²: een solide basis voor wie ruimte zoekt en wil moderniseren naar eigen smaak. Wonen en leven op één niveau, met volop ruimte om het naar uw hand te zetten – dat is precies wat deze vrijstaande bungalow aan de Ambachtsstraat 55 te bieden heeft. Op een royaal perceel van 594 m² vindt u hier een woning met een woonoppervlak van 100 m², een dubbele garage met berging, en een flinke oprit die ruimte biedt aan meerdere auto’s. Binnen beschikt u over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een keuken én een lichte serre met tuinzicht. De woning verkeert in verzorgde maar gedateerde staat en biedt u de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale setting voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met de vrijheid om te renoveren. En met de dubbele garage aan huis heeft u ook volop ruimte voor hobby, opslag of werk aan huis. De buurt De Ambachtsstraat ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk aan de rand van het dorp ’s-Gravenpolder. Hier woont u in een gemoedelijke en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: basisschool, supermarkt, sportclubs en diverse speciaalzaken zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen A58 zijn o.a. steden als Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom goed bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Wonen & Koken U betreedt de woning via de centrale entreehal, waar direct toegang is tot de woonkamer, slaapkamers, de badkamer en het toilet. De woonkamer is prettig ruim, met grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor veel lichtinval. De keuken is gescheiden van de woonkamer en voorzien van een net keukenblok met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron. Aan de achterzijde is een verrassend ruime serre geplaatst: een fijne extra leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte. Slapen & Baden In de slaapvleugel vindt u twee slaapkamers, beide met vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine en is functioneel, maar eenvoudig uitgevoerd. Buitenruimte De woning beschikt over een keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is verrassend diep, biedt volop privacy en is aangelegd met een combinatie van gazon, borders, bestrating en een terras. Door de beschutte ligging aan de achterzijde is het hier heerlijk vertoeven in de zon. De diepe oprit aan de zijkant biedt ruimte voor meerdere voertuigen en geeft toegang tot de ruime dubbele garage (twee aparte ruimtes), ideaal voor de autoliefhebber, hobbyist of wie extra opslagruimte zoekt. Bijzonderheden • Vrijstaande bungalow op perceel van 594 m² • Woonoppervlakte ca. 100 m² • Volledig gelijkvloers wonen • Twee slaapkamers • Royale serre met tuinzicht • Dubbele garage van in totaal ruim 51 m² + berging • Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Veel potentie om te moderniseren naar eigen smaak • Rustige ligging in prettige woonwijk Afsluiting Zoekt u een degelijke woning met alles op de begane grond én volop mogelijkheden tot moderniseren? Dan is Ambachtsstraat 55 precies wat u zoekt. De combinatie van ruimte, rust en potentie is zeldzaam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bungalow biedt. Hier start uw volgende woonhoofdstuk – helemaal op uw eigen manier.

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
594 m²
Inhalt
371 m³
Externe Berghalle
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4431

Google Karten

Standort von 's-Gravenpolder

Geografische Orientierung und Maklerdichte in 's-Gravenpolder

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenpolder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenpolder. In 2025 waren da 4.635 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

4.635

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Einwohner
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Ausbildungsstufe

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung A

358

Bezeichnung B

334

Bezeichnung D

173

Bezeichnung G

143

Bezeichnung F

76

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenpolder
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenpolder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenpolder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenpolder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.