Direct naar de inhoud
Logo van Muneris Makelaardij

Ambachtsstraat 55

4431BD 's-Gravenpolder • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenpolder

Fotogalerij

Ambachtsstraat 55 's-Gravenpolder
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ambachtsstraat 55, ’s-Gravenpolder Vrijstaande bungalow met dubbele garage op een perceel van 594 m²: een solide basis voor wie ruimte zoekt en wil moderniseren naar eigen smaak. Wonen en leven op één niveau, met volop ruimte om het naar uw hand te zetten – dat is precies wat deze vrijstaande bungalow aan de Ambachtsstraat 55 te bieden heeft. Op een royaal perceel van 594 m² vindt u hier een woning met een woonoppervlak van 100 m², een dubbele garage met berging, en een flinke oprit die ruimte biedt aan meerdere auto’s. Binnen beschikt u over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een keuken én een lichte serre met tuinzicht. De woning verkeert in verzorgde maar gedateerde staat en biedt u de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale setting voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met de vrijheid om te renoveren. En met de dubbele garage aan huis heeft u ook volop ruimte voor hobby, opslag of werk aan huis. De buurt De Ambachtsstraat ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk aan de rand van het dorp ’s-Gravenpolder. Hier woont u in een gemoedelijke en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: basisschool, supermarkt, sportclubs en diverse speciaalzaken zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen A58 zijn o.a. steden als Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom goed bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Wonen & Koken U betreedt de woning via de centrale entreehal, waar direct toegang is tot de woonkamer, slaapkamers, de badkamer en het toilet. De woonkamer is prettig ruim, met grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor veel lichtinval. De keuken is gescheiden van de woonkamer en voorzien van een net keukenblok met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron. Aan de achterzijde is een verrassend ruime serre geplaatst: een fijne extra leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte. Slapen & Baden In de slaapvleugel vindt u twee slaapkamers, beide met vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine en is functioneel, maar eenvoudig uitgevoerd. Buitenruimte De woning beschikt over een keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is verrassend diep, biedt volop privacy en is aangelegd met een combinatie van gazon, borders, bestrating en een terras. Door de beschutte ligging aan de achterzijde is het hier heerlijk vertoeven in de zon. De diepe oprit aan de zijkant biedt ruimte voor meerdere voertuigen en geeft toegang tot de ruime dubbele garage (twee aparte ruimtes), ideaal voor de autoliefhebber, hobbyist of wie extra opslagruimte zoekt. Bijzonderheden • Vrijstaande bungalow op perceel van 594 m² • Woonoppervlakte ca. 100 m² • Volledig gelijkvloers wonen • Twee slaapkamers • Royale serre met tuinzicht • Dubbele garage van in totaal ruim 51 m² + berging • Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Veel potentie om te moderniseren naar eigen smaak • Rustige ligging in prettige woonwijk Afsluiting Zoekt u een degelijke woning met alles op de begane grond én volop mogelijkheden tot moderniseren? Dan is Ambachtsstraat 55 precies wat u zoekt. De combinatie van ruimte, rust en potentie is zeldzaam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bungalow biedt. Hier start uw volgende woonhoofdstuk – helemaal op uw eigen manier.

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
594 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4431

Google Maps

Locatie van 's-Gravenpolder

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in 's-Gravenpolder

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenpolder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenpolder. In 2025 waren er 4.635 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 330.000.

Inwoners

4.635

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 330.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

83

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Inwoners
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label A

358

Label B

334

Label D

173

Label G

143

Label F

76

Label E

61

Label A++++

33

Label A+

15

Label A+++

13

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenpolder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenpolder
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenpolder.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenpolder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenpolder

Bekijk meer woningen in deze plaats.