Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Karekiet 53

2693AV 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.518

Fotoalbum

Karekiet 53 's-Gravenzande
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geniet van ruimte, licht en een unieke ligging aan het breedste deel van de ‘Nieuwe Vaart’ in deze prachtige woning aan de Karekiet. Met een praktische indeling, waaronder 4 slaapkamers en separaat kantoor, biedt dit huis alles voor comfortabel wonen en werken aan huis. De ligging in een kindvriendelijke omgeving maakt het extra bijzonder: kinderen kunnen in de zomer zwemmen in de vaart of in de winter schaatsen wanneer het water bevroren is. Voor botenliefhebbers biedt het perceel direct toegang tot het doorgaande vaarwater en de mogelijkheid om een boot aan te meren. Kortom, een ideale plek om te genieten van zowel binnen- als buitenleven! Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de hal valt direct de praktische indeling van de woning op. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, een tweede hal en de eetkamer. Vanuit de eetkamer bereikt u de sfeervolle woonkamer, waar de zithoek door de slimme indeling op een gezellige manier is afgezonderd van het eetgedeelte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de serre, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de vaart en het royale terras. Dankzij de grote raampartijen biedt de serre een perfecte verbinding tussen binnen en buiten, ongeacht het seizoen. De serre geeft toegang tot het royale terras (gelegen op het noordoosten), dat is voorzien van een schuur en een opgang naar de vlonder aan het water. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. De begane grond beschikt bovendien over een zeer ruime werkkamer, ideaal voor thuiswerken, hobby’s of als speelkamer. Deze kamer heeft directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ruimte, licht en veelzijdigheid, u vindt het hier allemaal. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over praktisch ingebouwde kasten, die zowel stijlvol als functioneel zijn en zorgen voor extra opbergruimte. De badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Het tweede toilet is op fraaie wijze ingebouwd in een muur met een nis, wat zorgt voor een strak en opgeruimd uiterlijk. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche en een wastafel met dubbele wasbak, perfect voor een druk gezin of extra luxe in de ochtendroutine. Deze verdieping combineert ruimte en functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en veelzijdigheid. De royale overloop is ideaal in te delen als praktische wasruimte, met een opstelplaats voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast leent deze ruimte zich uitstekend voor gebruik als hobby-, werk- of speelruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Verder vindt u op deze verdieping een vierde slaapkamer, perfect voor gebruik als logeerkamer, thuiskantoor of extra slaapkamer. Tot slot bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel, netjes weggewerkt maar gemakkelijk bereikbaar. De tweede verdieping combineert functionaliteit en comfort, met volop mogelijkheden voor diverse woonwensen. Ligging: De Karekiet is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in 's-Gravenzande, omgeven door groen en water. Deze woning heeft een unieke ligging aan het breedste deel van de vaart, wat niet alleen prachtig uitzicht biedt, maar ook volop recreatiemogelijkheden. De buurt staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, met diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Het bruisende centrum van 's-Gravenzande, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook het strand is binnen tien minuten bereikbaar, ideaal voor een dagje ontspanning aan de kust. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand, en de wijk heeft uitstekende verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en andere steden, waardoor het ook een praktische locatie is voor forenzen. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Energielabel A - Perceeloppervlakte circa 258 vierkante meter - Woonoppervlakte circa 166 vierkante meter - Eigen grond - Prachtig gelegen aan doorgaand vaarwater - Sfeervolle serre - Balkon op zuidwesten - Buitenkozijnen geschilderd in 2024 - CV-installatie van Remeha - Zonnepanelen (Pavento) geplaatst in 2022 - Serre gebouwd in 2017 - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
610 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2693

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.