Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Karekiet 53

2693AV 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.518

Galería de fotos

Karekiet 53 's-Gravenzande
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geniet van ruimte, licht en een unieke ligging aan het breedste deel van de ‘Nieuwe Vaart’ in deze prachtige woning aan de Karekiet. Met een praktische indeling, waaronder 4 slaapkamers en separaat kantoor, biedt dit huis alles voor comfortabel wonen en werken aan huis. De ligging in een kindvriendelijke omgeving maakt het extra bijzonder: kinderen kunnen in de zomer zwemmen in de vaart of in de winter schaatsen wanneer het water bevroren is. Voor botenliefhebbers biedt het perceel direct toegang tot het doorgaande vaarwater en de mogelijkheid om een boot aan te meren. Kortom, een ideale plek om te genieten van zowel binnen- als buitenleven! Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de hal valt direct de praktische indeling van de woning op. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, een tweede hal en de eetkamer. Vanuit de eetkamer bereikt u de sfeervolle woonkamer, waar de zithoek door de slimme indeling op een gezellige manier is afgezonderd van het eetgedeelte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de serre, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de vaart en het royale terras. Dankzij de grote raampartijen biedt de serre een perfecte verbinding tussen binnen en buiten, ongeacht het seizoen. De serre geeft toegang tot het royale terras (gelegen op het noordoosten), dat is voorzien van een schuur en een opgang naar de vlonder aan het water. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. De begane grond beschikt bovendien over een zeer ruime werkkamer, ideaal voor thuiswerken, hobby’s of als speelkamer. Deze kamer heeft directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ruimte, licht en veelzijdigheid, u vindt het hier allemaal. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over praktisch ingebouwde kasten, die zowel stijlvol als functioneel zijn en zorgen voor extra opbergruimte. De badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Het tweede toilet is op fraaie wijze ingebouwd in een muur met een nis, wat zorgt voor een strak en opgeruimd uiterlijk. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche en een wastafel met dubbele wasbak, perfect voor een druk gezin of extra luxe in de ochtendroutine. Deze verdieping combineert ruimte en functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en veelzijdigheid. De royale overloop is ideaal in te delen als praktische wasruimte, met een opstelplaats voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast leent deze ruimte zich uitstekend voor gebruik als hobby-, werk- of speelruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Verder vindt u op deze verdieping een vierde slaapkamer, perfect voor gebruik als logeerkamer, thuiskantoor of extra slaapkamer. Tot slot bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel, netjes weggewerkt maar gemakkelijk bereikbaar. De tweede verdieping combineert functionaliteit en comfort, met volop mogelijkheden voor diverse woonwensen. Ligging: De Karekiet is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in 's-Gravenzande, omgeven door groen en water. Deze woning heeft een unieke ligging aan het breedste deel van de vaart, wat niet alleen prachtig uitzicht biedt, maar ook volop recreatiemogelijkheden. De buurt staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, met diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Het bruisende centrum van 's-Gravenzande, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook het strand is binnen tien minuten bereikbaar, ideaal voor een dagje ontspanning aan de kust. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand, en de wijk heeft uitstekende verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en andere steden, waardoor het ook een praktische locatie is voor forenzen. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Energielabel A - Perceeloppervlakte circa 258 vierkante meter - Woonoppervlakte circa 166 vierkante meter - Eigen grond - Prachtig gelegen aan doorgaand vaarwater - Sfeervolle serre - Balkon op zuidwesten - Buitenkozijnen geschilderd in 2024 - CV-installatie van Remeha - Zonnepanelen (Pavento) geplaatst in 2022 - Serre gebouwd in 2017 - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2693

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.