Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Tollenspark 21

2692DN 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Rijnpoort Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Tollenspark 21 's-Gravenzande
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘ROYALE EN ZEER GOED ONDERHOUDEN 2-ONDER-1-KAPWONING MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN GELEGEN AAN EEN AUTOLUW WOONERF!’ Verzorgde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en een extra parkeerplaats gelegen in de populaire woonwijk Zandevelt. De woning beschikt o.a. over een heerlijk lichte woonkamer, half open keuken, 4 riante slaapkamers, moderne badkamer, dakterras en een zonnige tuin. Locatie: De woning is gelegen in een rustige straat aan een kindvriendelijk park. Het gezellige centrum van ’s-Gravenzande ligt op loopafstand en faciliteiten als speeltuintjes, voetbalveld, (basis)scholen en supermarkten. Met de fiets bent u snel op het strand, met de auto vlot in de omliggende steden. Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 1988; - Het woonoppervlakte bedraagt ca. 153 m2; - Het perceeloppervlakte bedraagt 207 m2; - Er is een energielabel A aanwezig; - Via de verzorgde voortuin is de overdekte entree bereikbaar. In de entreehal zijn de meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang en de toegangsdeur naar de woonkamer en de garage gesitueerd; - De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over veel raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. Hierdoor heeft u een prachtig uitzicht op het groen; - De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een doorkijk op de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast; - Vanuit de eethoek heeft u middels een schuifpui toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, groenborders en een achterom. Vanuit hier is de carport bij de garage bereikbaar; - De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur, diverse elektrapunten, wastafel, grintvloer en een extra deur welke toegang geeft tot de achtertuin; - Op de 1e verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, design radiator en een dubbel wastafelmeubel; - De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder is ingericht als wasruimte met wasmachine, droger en wastafel en biedt middels een draaikiepkozijn toegang tot het riante zonnige dakterras. Tevens is op deze verdieping de 4e slaapkamer/kantoor gesitueerd. Via deze ruimte is de riante berging met Cv-ketel (2021) toegankelijk; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De trappen naar de verdiepingen en beide overlopen zijn voorzien van Upstairs bekleding, waarvan de trap naar de eerste verdieping beschikt over ingebouwde verlichting (te bedienen met afstandsbediening); - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (ca. 3300 kWh); - Naast de parkeergelegenheid op eigen terrein zijn er in de omgeving voldoende parkeerplaatsen aanwezig; Vraagprijs: € 750.000,- Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
593 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2692

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.