Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Tollenspark 21

2692DN 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Tollenspark 21 's-Gravenzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘ROYALE EN ZEER GOED ONDERHOUDEN 2-ONDER-1-KAPWONING MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN GELEGEN AAN EEN AUTOLUW WOONERF!’ Verzorgde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en een extra parkeerplaats gelegen in de populaire woonwijk Zandevelt. De woning beschikt o.a. over een heerlijk lichte woonkamer, half open keuken, 4 riante slaapkamers, moderne badkamer, dakterras en een zonnige tuin. Locatie: De woning is gelegen in een rustige straat aan een kindvriendelijk park. Het gezellige centrum van ’s-Gravenzande ligt op loopafstand en faciliteiten als speeltuintjes, voetbalveld, (basis)scholen en supermarkten. Met de fiets bent u snel op het strand, met de auto vlot in de omliggende steden. Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 1988; - Het woonoppervlakte bedraagt ca. 153 m2; - Het perceeloppervlakte bedraagt 207 m2; - Er is een energielabel A aanwezig; - Via de verzorgde voortuin is de overdekte entree bereikbaar. In de entreehal zijn de meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang en de toegangsdeur naar de woonkamer en de garage gesitueerd; - De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over veel raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. Hierdoor heeft u een prachtig uitzicht op het groen; - De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een doorkijk op de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast; - Vanuit de eethoek heeft u middels een schuifpui toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, groenborders en een achterom. Vanuit hier is de carport bij de garage bereikbaar; - De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur, diverse elektrapunten, wastafel, grintvloer en een extra deur welke toegang geeft tot de achtertuin; - Op de 1e verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, design radiator en een dubbel wastafelmeubel; - De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder is ingericht als wasruimte met wasmachine, droger en wastafel en biedt middels een draaikiepkozijn toegang tot het riante zonnige dakterras. Tevens is op deze verdieping de 4e slaapkamer/kantoor gesitueerd. Via deze ruimte is de riante berging met Cv-ketel (2021) toegankelijk; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De trappen naar de verdiepingen en beide overlopen zijn voorzien van Upstairs bekleding, waarvan de trap naar de eerste verdieping beschikt over ingebouwde verlichting (te bedienen met afstandsbediening); - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (ca. 3300 kWh); - Naast de parkeergelegenheid op eigen terrein zijn er in de omgeving voldoende parkeerplaatsen aanwezig; Vraagprijs: € 750.000,- Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
593 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2692

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.