Einwohner
2.025
Letztes Jahr: 2025
de Winterstraat 1
4453BS 's-Heerenhoek • Zeeland
Verkauft
€ 545.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750
Kaufpreis /m²: € 4.325
Fotoalbum
Beschreibung
In de populaire wijk “De Blikhoek” in het gezellige ’s-Heerenhoek biedt R+ Makelaardij deze goed onderhouden vrijstaande woning met royale garage en fraai aangelegde tuin aan. De biedt veel ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plaats voor maar liefst 3 tot 4 auto’s. Naast de woning bevindt zich een royale vrijstaande garage met een praktische zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop opbergmogelijkheden en leent zich uitstekend voor het realiseren van extra woonruimte, een werk-/hobbyruimte of praktijk aan huis. Indeling Comfortabel wonen Via de zijentree komt u binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer voelt sfeervol aan mede dankzij de gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eethoek. Door de uitbouw is hier veel extra leefruimte ontstaan – een heerlijke plek voor lange avonden met familie of vrienden. De open keuken in U-opstelling is centraal in de woning geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en wonen. Eerste verdieping Ruimte en rust op de verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand. De nette badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een praktische bergzolder voor extra opslag. Tuin Goed onderhouden tuin met veel privacy De tuin rondom de woning is recent aangelegd. Een absolute blikvanger is de houten overkapping die is voorzien van verwarming, waardoor u hier ook in de koudere maanden comfortabel buiten kunt zitten. De gemetselde tuinmuur en de beplanting bieden veel privacy. Bijzonderheden Rustige ligging, centrale bereikbaarheid ’s-Heerenhoek is een vriendelijk en centraal gelegen dorp, tussen Beveland en Walcheren. Grotere plaatsen zoals Vlissingen, Middelburg en Goes zijn snel bereikbaar -evenals de A58- waardoor u eenvoudig toegang heeft tot het hele Zeeuwse achterland en daarbuiten. Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 545.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750
3,04%
Jährlich
%
€ 27.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 545.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 549 m²
- Inhalt
- 487 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 48 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2025
- Verkaufsdatum
- 06-08-2025
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
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Standort von 's-Heerenhoek
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Wohn- und Viertelzahlen in 's-Heerenhoek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Heerenhoek. In 2025 waren da 2.025 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 311.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
67
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.980 |
| 2022 | 1.960 |
| 2023 | 2.005 |
| 2024 | 2.045 |
| 2025 | 2.025 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 272.000 |
| 2024 | EUR 295.000 |
| 2025 | EUR 311.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 485
0-15: 290
15-25: 215
25-45: 455
45-65: 575
Ausbildungsstufe
Hoger
330
Praktisch
380
Middelbaar
800
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
190
Nederland
1.685
Buiten Europa
150
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
154
Appartementen
73
Tussenwoningen
215
Vrijstaande woningen
381
Twee-onder-één-kap woningen
174
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
69
1925 tot 1950
67
1950 tot 1970
183
1970 tot 1980
177
1980 tot 1990
99
1990 tot 2000
89
2000 tot 2010
99
2010 tot 2020
39
2020 en later
79
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
229
Bezeichnung B
195
Bezeichnung A
138
Bezeichnung G
136
Bezeichnung D
85
Bezeichnung F
78
Bezeichnung E
39
Bezeichnung A++++
38
Bezeichnung A+++
26
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.830 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.110 | 2.850 |
| 2023 | 940 | 2.710 |
| 2024 | 900 | 2.790 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 2.270
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Strom: 2.740
Betriebsaktivität in 's-Heerenhoek (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 250
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Heerenhoek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Heerenhoek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenhoek?
's-Heerenhoek telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek is in 2025 circa € 311.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Heerenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenhoek?
In 's-Heerenhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.
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