Direkt zum Inhalt
Logo von Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Adriaen Willaertstraat 53

5216GT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.630

Fotoalbum

Adriaen Willaertstraat 53 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht en op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch Zuid! Ontdek dit charmante 3-kamerappartement op de vierde verdieping, gelegen in de geliefde wijk de Pettelaar in Den Bosch-Zuid. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon, een nette keuken en badkamer, én alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale plek om te wonen. Wonen in een van de populairste wijken van ’s-Hertogenbosch Den Bosch-Zuid staat bekend om zijn rustige, groene karakter en de perfecte ligging ten opzichte van de binnenstad. In slechts vijf minuten fiets je naar het bruisende centrum met gezellige terrassen, sfeervolle cafés, restaurants en winkels. Ook qua voorzieningen zit je hier goed: supermarkten, basisscholen en middelbare scholen liggen allemaal in de buurt. Voor ontspanning hoef je nooit ver: wandel naar de Zuiderplas voor een frisse duik, ga zeilen of surfen, of geniet van de natuur in het Bossche Broek of het nabijgelegen Zuiderpark. En met de uitvalswegen (zoals de A2) om de hoek en het openbaar vervoer op loopafstand, is de bereikbaarheid top. Over het appartement Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1962 met een actieve VvE. Parkeren kan voor de deur met een bewonersvergunning (ca. €100,- per jaar). De wijk is ruim opgezet en bestaat uit appartementen en eengezinswoningen in het hogere segment. Via de afgesloten entree aan de voor- of achterzijde kom je binnen. Met de trap of lift bereik je de vierde verdieping en de galerij waar dit appartement zich bevindt. De woonoppervlakte bedraagt circa 84 m². Indeling: vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruim en lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een deur naar het zonnige balkon op het zuidoosten. De nette hoekkeuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en combi-oven. De badkamer is wit betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Beide slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde, waarvan de groot slaapkamer toegang biedt tot het balkon en beschikt over een inbouwkast. Door het hele appartement liggen laminaatvloeren, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Een ruime berging in de begane grond biedt extra ruimte voor fietsen of andere spullen. het complex is uitgerust met twee liften voor extra gemak. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Vraag als je gaat kijken ook je move.nl account aan, hier vind je alle relevante gegevens van het huis en kun je ook je bod uitbrengen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
276 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5216

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.