Direkt zum Inhalt
Logo von KOMWONEN makelaars

Bowierstraat 37

5213XG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.391

Fotoalbum

Bowierstraat 37 's-Hertogenbosch
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KOMWONEN in dit lichte en fraai ingedeelde appartement met balkon en eigen berging; dit appartement is verzorgd, zeer goed onderhouden en instapklaar! Ben je op zoek naar een appartement met mooie ruimtes én een heerlijk uitzicht? Dit fijne plekje op de eerste verdieping heeft het allemaal: twee slaapkamers (een derde is mogelijk), een zonnig balkon én een ruime, lichte woonkamer waar je je meteen thuis voelt. Je woont hier in een groene, rustige wijk aan de oostkant van ’s-Hertogenbosch. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver – zowel het Rivierenplein als het Van Roosmalenplein liggen om de hoek. Kinderen kunnen naar school in de buurt, en voor ontspanning is recreatiegebied de Oosterplas jouw achtertuin. Zwemmen, varen, tennissen of gewoon relaxen aan het water: het kan hier allemaal. En wil je de stad in? Binnen een paar minuten sta je in de binnenstad of op het Centraal Station. Indeling Begane grond: Centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trap. Daarnaast vind je hier je eigen (fietsen)berging. Eerste verdieping: Je komt binnen via het portaal in de hal, van waaruit je toegang hebt tot alle ruimtes. Separaat toilet. Nieuw afgewerkte en goed in te richten woonkamer met grote ramen, dus veel licht en uitzicht op het water! Vanuit deze gezellige woonkamer stap je zó het zonnige en ruime balkon op. De woonkamer is groot genoeg voor een fijne zithoek, een eethoek én zelfs een fijne thuiswerkplek. Heb je liever een extra slaapkamer? Geen probleem, die kun je hier makkelijk creëren. Prettige keuken in hoekopstelling (2010) met lekker veel kastruimte, een combi-magnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast een vernieuwde vloer, een praktische vaste kast en toegang tot de badkamer. Badkamer (2010), grotendeels betegeld en praktisch ingericht met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Twee meer dan volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten, de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. Pluspunten op een rijtje: Zeer goed onderhouden appartement; Met een verzorgde afwerking; Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2024; Mechanische ventilatie aangebracht in 2022; Elektrische installatie deels vernieuwd in 2022; Energielabel C; Twee slaapkamers (derde mogelijk); Heerlijk zonnig balkon aan de woonkamer; Vrij uitzicht op het water; Volledig dubbel glas; Eigen (fietsen)berging; Nabij winkels, scholen én de Bossche binnenstad; Servicekosten: € 142,41 per maand.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5213

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.